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专家建议宾州居民，暖气应设置的温度及如何省钱的妙招
冬季正如火如荼地进行着，寒冷的天气也会增加你的水电煤费。业主和租客可以采取一些行动来管理节省费用。 应如何调节温度？ 美国能源部(U.S. Department of Energy)及其“节能计划”(Energy Saver program)建议，整个冬天的白天把恒温器的温度调到华氏68至70度之间，睡觉或不在家的时候调低温度。在冬季，室内温度越低，热量流失越慢。所以，你的房子在较低温度下，你节省…...- 0
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费城商家门面改善补助计划，最高可报销50%
费城市商务部为小企业主打造的福利项目之一，其中一项是商家门面改善提升补助计划（Storefront Improvement Program），为符合条件的商业地产报销部分装修费用。 店面外观补助计划致力于美化目标商业街的整体形象，对改进商家门面美观、吸引更多顾客光顾、提高商家经营效益、扩大商家经营规模等都很有帮助。 企业和房产业主可申请获得店面外观改善的补助金。 该计划可以为符合条件的改善补偿高达…...- 0
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一年省下$500，费城商业垃圾费免除方法介绍
位于费城的小型商业机构或是多单元房产，可以选择由费城市政府为其收集生活垃圾和回收垃圾。 费城市政府的这项商业垃圾费每年收取 500 美元，但部分房屋可以免除这项费用，其中就包括了许多朋友用作出租的复式住宅楼（Duplex）。 豁免房屋类型Exemption Types 费城对四类住宅免除商业垃圾费，除去宗教礼拜场所，对于大多数私人业主来说，最重要的是以下三类： 业主自住的房屋 空置房屋 业主自住的…...- 0
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费城及近郊买房过户后你必须要做的7件事！省钱+防诈骗
好不容易买到了心中的房子，交了钥匙即将入住，但这时候，你还必须要先做好以下 7 件事，才能够更好地开始享受新生活。 找过户公司要电子版过户文件 网上开通水电煤气账户 弄清楚交地税的时间和网站 更新地址 做好维护清单 申请地税优惠政策 防诈骗 要过户文件Closing Documents 过户文件特别重要，一般在过户时你也会拿到一份纸质版的，但你也可以再要求拿一份电子版的文件。 当你在线提交孩子的入…...- 0
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费城近郊Main Line卖方市场，11招教你如何成功抢房
在过去几年里，美国房地产市场一直处于供不应求的卖方市场，一栋房子刚上市可能就会收到十几份报价，只有在这种激烈的竞争当中脱引而出，大家才有机会买到自己心目中的房子。 虽然近一年房贷利率高涨，全美的房地产市场稍稍有所降温，但在一些热门的市场当中，依然会在很长一段时间内，处于卖方市场当中。 费城目前的房屋供应量大概只能满足2个多月的销售，远不如供需平衡时应达到的6个月。 Main Line 学区房，更加…...- 0
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费城及近郊学区房深度剖析｜学区房在哪？现在要不要负担学区房？拥有学区房我还差什么
购买学区房是众多家庭的热门选择，因为好的学区房可以为孩子提供更好的教育资源，同时这样的房子，相对来说也更保值。但是，您真的懂学区房吗，在费城及近郊区域，您知道如何去选择更好的学区房吗？这篇文章，小编带您剖析在费城及近郊区域的学区房，来帮助您选择合适的房屋。 1. 什么是学区房 2. 为什么要买学区房 3. 学区房在哪 4. 我现在要不要负担|享受学区房 5. 通往学区房的道路 6. 想拥有学区房，…...- 0
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费城及近郊MainLine卖房流程和卖家代理服务
许多房屋卖家都想要一个操作简单，毫无压力地售出房屋，收回大量资金，卖房其实包含许多流程。 不用担心！BUTTER HOMES会为您匹配房屋所在区域的房产专家全力实现您的卖房目标：以最快的速度卖出最好的价格。我们确保高效透明的交易过程，为大家整理了在美国卖房的12步流程。 雇佣一个了解市场的经纪人（Hire an agent who knows the market） 设定销售时间表（Set a t…...- 0
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中国留学生最爱居住——费城最优质社区榜单
出国留学是一件极具挑战的事情，需要自己解决各种各样的问题。 其中一问题就是，你要选择住在哪里。 这可能是许多留学生还在国内，准备出国的时候，面对未知的费城，在两眼一抹黑的情况下，就要开始焦虑和不知如何下手解决的问题。 为此，我们为大家总结了中国留学生最爱住的，费城市区和郊区 10 大社区，让大家来留学之前，先初步认识一下费城。 在这份排名当中，我们考虑距离学校远近、社区内吃喝玩…...- 0
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费城及近郊租房攻略|中国留学生、租房党必须要留意的9大常见事项
上大学的朋友，有的人喜欢居住在学生宿舍，也有人会在校外租房子住。 虽然可以获得更多的隐私和自由，但租房子的时候也会遇到许多困难和挑战，今天来和各位学生朋友聊聊在美国租房子的 9 大坑。 独租会比较贵Renting Alone Isn’t Cheap 学校宿舍的费用每年可能在 8,000-13,000 美元之间，而一室公寓的平均租金为每月 1,129 美元，一年大概 13,548 美元，还要再加上预…...- 0
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美国短租房，优化投资的利器｜投资人应该知道的短租房5大关注点
全美不同区域购买投资房的情况是大不相同的，譬如在湾区，购买投资房每月可能还需要自己贴钱。投资房的市场在费城及周边地区又是另外一种情形，不仅帮助业主还完每月的贷款，很多情况下还能有额外收入。而短租房相比于长租房，收益率是非常可观的。今天和大家深入分析下投资人在进行短租房投资的时候应该关注的5大点，我们分为购买和出售短租房方面。 投资人的5大关注点： 购买方面： 1. …...- 0
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