对于许多有娃家庭来说，学区是决定在哪里买房的重要指标，即使是目前尚未有计划生娃的人也因为学区房的治安和升值因素，同样看好学区房区域。我们在之前的文章中也有给大家深入了解过学区房的飞轮优势。

“优势一：房价高→高收入群体搬入→带娃气氛形成→重视教育生源好→吸引更多高收入群体搬入→进一步推高房价

优势二：房价高→房地产税高（美国公立中小学的大部份经费来自当地的房产税）→学区有钱→环境配套师资好→社区环境好→安全系数高→进一步推高房价”

权威教育评级机构网站Niche公布了2024年费城及近郊最佳学区的榜单。Niche根据各种标准对学区进行排名，包括学术（SAT/ACT分数和州水平测试）、教师资历、种族多元化程度、大学录取情况、以及学生家长的评价等多方面因素，给大费城地区每个学区打分，最高A+。分数非常全面，也是众多学生、家长选校时的重要参考指标。

希望这篇文章能够帮助2024年想在费城及近郊买学区房的你，提供一些买房地区的选择参考。

(因篇幅有限，我们仅详细介绍前十位的学区。)

1. Radnor Township School District
2. Tredyffrin-Easttown School District
3. Lower Merion School District
4. Colonial School District
5. Wallingford-Swarthmore School District
6. Unionville-Chadds Ford School District
7. Wissahickon School District
8. Garnet Valley School District
9. Springfield School District
10. West Chester Area School District
11. Downingtown Area School District
12. School District of Upper Dublin
13. Central Bucks School District
14. Marple Newtown School District
15. Lower Moreland Township School District
16. School District of Haverford Township
17. Perkiomen Valley School District
18. Great Valley School District
19. Rose Tree Media School District
20. Upper Merion Area School District

2023年最佳费城及郊区最佳学区Top10（下图）

第一梯队学区房与去年排名一致

Radnor、TE、Lower Merion学区依然保持前三名的排名。三大“金刚”的宝座，稳如泰山。

这一梯队的学区特点是：学区超一流、地理位置优越、环境优美、社区成熟，除了房价高，没有缺点。

01 Radnor Township School District

Radnor学区是位于宾夕法尼亚州韦恩市（Wayne）的顶级公立学区。它有3601名K-12年级的学生，学生与教师的比例为14:1。根据州测试成绩，72%的学生至少精通数学，86%的学生精通阅读。

Radnor学区，前三大种族占比：

宾州排名：

学区为每个学生支出约$26,584，全美支出平均约$12,239。

小学
A+	Ithan Elementary School
A+	Radnor Elementary School
A+	Wayne Elementary School
初中
A+	Radnor Middle School
高中
A+	Radnor Senior High School

02 Tredyffrin-Easttown School District

TE 学区同样坐落于韦恩地区，虽然综合排名宾州第二，但与第一其实不相上下。

TE 学区在学生规模上更大，现有 6,928 名学生，也因此导致师生比为 1:17，每个老师稍微多带几个学生，但其实这也远低于全美平均水平。

TE学区，前三大种族占比：

宾州排名：

学区为每个学生支出约$22,265，全美支出平均约$12,239。

小学
A+	Devon Elementary School
A+	Hillside Elementary School
A+	Valley Forge Elementary School
A+	New Eagle Elementary School
A+	Beaumont Elementary School
初中
A+	Valley Forge Middle School
A+	Tredyffrin-Easttown Middle School
高中
A+	Conestoga Senior High School

03 Lower Merion School District

LM 学区与 TE 和 Radnor 并称费郊第一梯队学区，它们都在顶级定居地 Main Line 上。

LM 学区位于阿德莫尔 (Ardmore)，是三大学区里面规模最大的一个，现有 8,531 名学生，但师生比却可以维持在 1:12 的极低水平上。

LM 学区比较多传统富人家的孩子，也就是我们所说的老钱（Old Money），所以一些朋友可能会产生“拼爹”的压力。LM同时又是顶级私立学校的聚集地，但是很多公共顶级优质的学区资源都可以免费共享，这也是很多家庭选择LM学区房的原因之一。

其中LM内Gladwyne，Villanova区域家庭最低收入需达到30万美金以上。也是众多明星、球员、名企CEO等的居住地。

LM是距离市中心最近的郊区，相比于其他第一梯队学区，最大缺点是房价是最昂贵的。

LM学区，前三大种族占比：

宾州排名：

学区为每个学生支出约$33,650，全美支出平均约$12,239。

小学
A+	Penn Valley School
A+	Merion Elementary School
A+	Cynwyd Elementary School
A+	Penn Wynne School
A+	Gladwyne Elementary School
初中
A+	Bala Cynwyd Middle School
A+	Welsh Valley Middle School
高中
A+	Harriton Senior High School
A+	Lower Merion High School

第二梯队学区房与去年相比变化不小

位于PLYMOUTH MEETING的Colonial学区从去年未上榜Top 10， 到今年一跃而上，成为第二梯队学区榜首。

04 Colonial School District

Colonial学区位于宾州PLYMOUTH MEETING，有5264名K-12年级的学生，学生与教师的比例为14:1。根据州测试成绩，56%的学生至少精通数学，74%精通阅读。

Colonial学区，前四大种族占比：

宾州排名：

学区为每个学生支出约$27,163，全美支出平均约$12,239。

小学
A	Plymouth Elementary School
A	Whitemarsh Elementary School
A	Colonial Elementary School
A-	Conshohocken Elementary School
A-	Ridge Park Elementary School
初中
A	Colonial Middle School
高中
A+	Plymouth-Whitemarsh Senior High School

05 Wallingford-Swarthmore School District

沃林福德-斯沃斯莫尔（Wallingford-Swarthmore）学区是一个位于费城郊区沃林福德（Wallingford）的公立学区，从1971年创立至今。

有3667名K-12年级的学生，学生与教师的比例为15:1。根据州测试成绩，63%的学生至少精通数学，77%的学生精通阅读。

这个优质的学区也出现了许多知名校友，例如上一届美国证交会 SEC 主席 Jay Clayton。

他就在 WSSD 学区名下的 Strath Haven 高中毕业。

Wallingford 小学曾分别获得州政府和联邦政府颁发的蓝丝带卓越奖（Blue Ribbons of Excellence），这是对学校优秀学术成就的一种表彰，意味着该校学生在考试成绩上表现优异

Strath Haven 高中同样曾两次获得蓝丝带卓越奖的荣誉。

WSSD学区，前三大种族占比：

宾州排名：

学区为每个学生支出约$22,172，全美支出平均约$12,239。

小学
A+	Wallingford Elementary School
A+	Swarthmore-Rutledge School
A	Nether Providence Elementary School
初中
A	Strath Haven Middle School
高中
A+	Strath Haven High School

06 Unionville-Chadds Ford School District

Unionville-Chadds Ford学区位于拥有美国最美花园长木公园的KENNETT SQUARE。有3897名K-12年级的学生，学生与教师的比例为15:1。根据州测试成绩，69%的学生至少精通数学，85%精通阅读。

Unionville-Chadds Ford学区，前三大种族占比：

宾州排名：

学区为每个学生支出约$23,218，全美支出平均约$12,239。

小学
A	Pocopson Elementary School
A	Chadds Ford Elementary School
A	Hillendale Elementary School
A	Unionville Elementary School
初中
A	Charles F. Patton Middle School
高中
A+	Unionville High School

07 Wissahickon School District

Wissahickon学区是位于宾州AMBLER的顶级公立学区。有5003名K-12年级的学生，学生与教师的比例为15:1。根据州测试成绩，61%的学生至少精通数学，77%的学生精通阅读。

Wissahickon学区，前三大种族占比：

宾州排名：

学区为每个学生支出约$21,427，全美支出平均约$12,239。

小学
A+	Stony Creek Elementary School
A	Lower Gwynedd Elementary School
A	Blue Bell Elementary School
A	Shady Grove Elementary School
初中
A	Wissahickon Middle School
高中
A+	Wissahickon Senior High School

08 Garnet Valley School District

Garnet Valley学区位于宾州GLEN MILLS。学校有4500名K-12年级学生，师生比例为13:1。根据州考试成绩，54%的学生至少精通数学，69%的学生精通阅读。

Garnet Valley学区，前三大种族占比：

宾州排名：

学区为每个学生支出约$24,074，全美支出平均约$12,239。

小学
A	Bethel Springs Elementary School
A	Garnet Valley Elementary School
A-	Concord Elementary School
初中
A	Garnet Valley Middle School
高中
A+	Garnet Valley High School

09 Springfield School District

Springfield学区今年成绩非常不错，挤进了费城及近郊最佳学区前十位。位于费城近郊SPRINGFIELD。有4359名K-12年级的学生，学生与教师的比例为17比1。根据州测试成绩，55%的学生至少精通数学，79%的学生精通阅读。

Springfield学区，前三大种族占比：

宾州排名：

学区为每个学生支出约$27,242，全美支出平均约$12,239。

小学
A	Sabold Elementary School
A	Scenic Hills Elementary School
A-	Springfield Literacy Center
初中
A	ET Richardson Middle School
高中
A	Springfield High School

10 West Chester Area School District

西切斯特（West Chester）学区位于宾EXTON。从幼儿园前，K-12年级共有12095名学生，师生比例为15:1。根据州测试成绩，56%的学生至少精通数学，74%精通阅读。

West Chester学区，前三大种族占比：

宾州排名：

学区为每个学生支出约$19,807，全美支出平均约$12,239。

小学
A	East Goshen Elementary School
A	Mary C. Howse Elementary School
A	Fern Hill Elementary School
A	Glen Acres Elementary School
A	Sarah W. Starkweather Elementary School
初中
A	J.R. Fugett Middle School
A	Stetson Middle School
A	E.N. Peirce Middle School
高中
A	Bayard Rustin High School
A	Henderson High School
A	East High School

END