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费城近郊$300万城堡庄园上市一周被全现金加价买走,Main Line高端豪宅市场持续火热且需求旺盛
我们前段时间在《费城地产资讯》公众号分享的一套Villanova诺曼底风格“欧式城堡”庄园,拥有近一个世界的历史,占地近9000平方英尺,拥有篮球场、锦鲤池和高尔夫球场,在挂牌不到一周后就收到了全现金offer,挂牌价为310万美元。 这栋位于维拉诺瓦(Villanova)城堡式住宅拥有八间卧室和九间浴室。主人是大卫·凯莱赫(David Kelleher)和马洛·帕加诺-凯莱赫(Marlo Pag… -
费城近郊Haverford学区2024-25年增收学区税
如果哈弗福德镇(Haverford)学区的学校董事会在下个月采纳2023-24年度预算方案,那么学区税可能会增加。 董事会将在6月13日(周四)的会议上通过该预算。会议将在晚上七点半举行。 如果预算通过,地区征收的millage rate将从18.1684增加到18.8951。 根据该地区的数据,一套评估价值为346,434美元的房屋将需要缴纳6,546美元的税款,在新的税率下,比前一年增加252… -
Haverford College收到韩国人2500万美元捐赠,并列该校历史上最大捐赠
哈弗福德学院(Haverford College)从即将上任的董事会主席那里收到了2500万美元的大礼,用于学校伦理探究与领导力研究所的计划,该计划将在校园里建造一座新大楼,作为学校伦理教育和研究的中心。 捐款人迈克尔·金(Michael B. Kim)今年2月被任命为哈弗福德管理委员会主席,他是1985年哈弗福德学院毕业生,将于7月1日上任。他是私募股权公司MBK Partners的创始人和董事… -
费郊Main Line 9家农贸市场合集
从当地种植的农产品、新鲜肉类和奶酪,到现场音乐,独特的家居用品,费郊这9家农贸市场有着满足所有人购物需求的好物~ 边走边逛,挖掘家门口的农贸市场,确认生活依然新鲜~ 1. Ardmore Farmers Market 📍120 Coulter Ave., Ardmore 2. Booths Corner 📍1362 Naamans Creek Rd., Garnet Valley 3. The B… -
King of Prussia办公楼入住率创下新高,费城市中心办公楼却难以吸引租客
CoStar的数据显示,上梅里恩镇(Upper Merion Township)写字楼的入住率已达到89.3%,这是自2011年普鲁士国王区(King of Prussia District)开始追踪该数据以来的最高水平。 根据KOP区最近发布的年度报告,到目前为止,与疫情前相比,85%的员工已经重返办公室工作。 KOP是大费城地区最大的郊区办公子市场,也是仅次于费城市中心和大学城的第三大就业中心… -
Toll Brothers再出手!费郊Chester县再购22英亩土地,计划建造联排别墅
托尔兄弟(Toll Brothers)在切斯特县(Chester County)收购了22英亩土地,计划在该土地上建造89座联排别墅,进一步扩大该公司在费城郊区的业务。 房产记录显示,这家位于Fort Washington的房屋建筑商花了623万美元,买下了1130 & 1136 Horseshoe Pike,位于Downingtown的地块。 该公司预计将于2025年春季开始销售这些房屋… -
带有高尔夫球场的Main Line城堡豪宅直降300万美元,看看背后业主是谁?
位于Main Line最富格拉德韦恩(Gladwyne)的一处占地7英亩、城堡式豪宅和带有高尔夫球场的房产直降了300万美元。 该地产位于一片私人林区,目前的挂牌价为1,090万美元,较近一年前上市时的1,390万美元下跌了22%。主屋面积为16,500平方英尺,有八间卧室和九间浴室。一间独立的客房有两间卧室和两间浴室。 这栋有104年历史的房子被称为“木山”( Wooded Hill),在200… -
KOP购物中心新增14家新店,包括本地第一家爆火店Rothy ‘s
在过去两年创纪录的销售之后,KOP购物中心继续迎来更多的门店。虽然全美大多数购物中心都在苦苦挣扎,而King of Prussia Mall却逆势而上。 这个290万平方英尺的购物中心拥有约450家门店,截至去年11月,该中心的入驻率为98%。去年的销售额超过了10亿美元。 今年春季开业: Evereve,女装休闲概念店 Rothy’s,爆火的鞋包店,大费城第一家分店 Vuori,运动服装生活品牌…- 11
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不是金融中心也不是硅谷,费城近郊Main Line那么多有钱人的财富从何而来
很多人都有一个疑问,费城近郊Main Line既不是像纽约那样被认为是金融中心,也不是湾区硅谷那样的科技中心,为什么会聚集大量财富,大量富人在此地定居?有哪些行业/公司驱动了Main Line的大部分财富? 首先,这些社区居住着很多老钱家庭。再次,大费城的经济仍然非常健康,是几个寡头垄断行业的北美中心。这些行业许多公司的总部都设在大费城,他们的许多高层人士都住在这里。 费城及近郊有很多行业不以消费… -
2家特拉华县公司入选《财富》2024年“最适合工作的公司”榜单
特拉华县两家顶级雇主不仅入选了《财富》杂志2024年美国最适合工作的100家公司,而且还进入了前50名。 位于切斯特(Chester)的Power Home Remodeling排名第14,而位于纽敦广场(Newtown Square)的SAP America排名第47。 费城地区唯一一家上榜的公司是康卡斯特公司(Comcast Corp.),排名第10。 另外一家上榜的宾州公司是位于阿尔图纳的便… -
《福布斯》2024全球亿万富豪大费城榜公布!与唐人街死磕的他首次上榜!宾州首富财富缩水!大费城亿万富豪名单加长!
Illustration by Kevin McGivern for Forbes 福布斯发布聚焦全球最富有群体的权威榜单——福布斯第38届全球亿万富豪榜。今年榜单共有2,781位富豪上榜,创下历史新高,该人数较去年增长141人,较之前创下记录的2021年增长26人。 得益于其奢侈品品牌巨头LVMH集团的营收在去年创下纪录,法国奢侈品大亨伯纳德·阿尔诺连续第二年成为世界首富,其个人财富较2023年…- 11
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公寓居民请注意!KOP男子被指控闯入多户公寓,安装隐藏摄像头,偷窥女性脱衣服
警方表示,现年27岁的KOP居民赖安塞伦尼(Ryan J. Selleny)被控入室盗窃、非法侵入、猥亵、拦截通讯、鲁莽危及他人安全、非法盗窃和侵犯隐私。 周日,一名女子报告在她的公寓(Kingswood Apartments)里发现了一个可疑装置。该女子向警方展示了一个插在卧室插座上的小型手机充电器。 网络犯罪和技术部门的一名侦探检查了这个设备,发现了几个隐藏的文件、视频和图像。侦探们梳理了25… -
2024第一季度费城近郊四大优质学区房市总结
2024年的第一季度已过去,我们来总结总结费城近郊4大优质公立学区的实际销售数据。为想要搬进学区内的家长们,提供一个直观数据,为购房做好充足准备。 数据来源:© BRIGHT MLS 2024 第一季度实际销售数据截止:2024/4/1 房型:独立别墅 专业词汇缩写: DOM:上市天数 CLP%LP:最终成交价占比挂牌价 AVG:平均数 MED:中位数 所谓中位数,是指将一组数据按大小依次排列,取…- 17
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Main Line复活节兔兔活动
Linvilla Orchard Hayrides to Bunnyland乘坐干草车穿过树林,参观复活节兔子的房子。时间:截止3/30地点:137 West Knowlton Rd., Media Easter Bunny Express at West Chester Railroad复活节兔子小火车时间:3/30-31,12 p.m. & 2 p.m.地点:240 East Mark…- 19
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费城近郊马德里加尔制药公司(Madrigal Pharmaceuticals)刚刚获得FDA批准首个产品,望筹资6亿美元
3月14日,FDA批准了Rezdiffra的上市许可,Rezdiffra是费城近郊Conshohocken制药公司治疗非酒精性脂肪性肝炎(NASH)的药物。 在获得美国食品和药物管理局(Food and Drug Administration)的首个新产品批准后不到一周,马德里加尔制药公司(Madrigal Pharmaceuticals)计划筹集6亿美元用于推出这种药物。 在FDA宣布裁决后的几…- 10
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Villanova大学华裔校友获得著名的USAID佩恩国际发展奖学金,这是该校首例
20级的华裔Agnes Hwang是维拉诺瓦大学(Villanova University)的校友,她是第一位获得美国国际开发署唐纳德佩恩国际发展研究生奖学金(USAID Donald M. Payne International Development Graduate Fellowship)的维拉诺瓦人,创造了历史。 Agnes Hwang 佩恩奖学金由霍华德大学(Howard Univers…- 17
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宾州首富与字节跳动TikTok的关系你了解多少?
宾州首富杰夫·亚斯(Jeff Yass)是位于费郊巴拉·辛维德(Bala Cynwyd)海纳国际集团(Susquehanna International Group)的联合创始人。 他的公司在TikTok总部位于中国的母公司字节跳动(ByteDance)中拥有15%的股份,他个人在该公司投资了约210亿美元。 众议院通过立法,迫使字节跳动在几个月内剥离TikTok。如果禁令和强制出售成为现实,对T…- 15
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费城City Ave将改造成集零售、餐饮和娱乐的多元化商业街区
随着数百套公寓在城市大道(City Avenue)沿线建设,商界大佬们正在为这个区域设定一个新的愿景,未来会有更多的餐厅、娱乐场所和零售店的加入。 在费城和Lower Merion Township之间的3英里边界上,目前主要是停车场、办公楼和商业街,而城市大道区(City Avenue District)的新总体规划旨在将其转变为一个无缝连接的更适合步行的街区。 该计划预计,到2032年,城市大… -
Netflix计划在KOP购物中心开设2层的餐饮和主题体验实体店
Netflix将大费城作为其新零售、餐饮和现场娱乐体验的首批地点之一。 这家流媒体巨头计划在KOP购物中心(原Lord & Taylor地址)开设Netflix House。实体店通过主题商品、食物和活动让顾客沉浸在他们最喜欢的Netflix节目和电影中。 Netflix预计将在2025年底开放该场地。初步规划有两个大型体验室和一个位于一楼的约250个座位的剧院。二楼预计将设有一个小型体验…- 10
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Lower Merion学区一教师在网上冒充青少年向学生索要裸体照片认罪
Harriton High School一名前教师周一承认,他多年来一直在网上冒充青少年,向未成年女孩索要色情图片,其中至少包括一名本校学生。 Harriton High School 杰里米·肖贝尔(Jeremy Schobel)从2021年开始在这所学校教英语,直到去年被捕后被解雇。他告诉一名联邦法官,他通过伪造的社交媒体资料与数百名青少年交流,目的是说服他们给他发送裸体视频和照片。 杰里米·… -
Villanova大学收到Sunoco前CEO1500万美元捐赠
维拉诺瓦大学(Villanova University)从Sunoco前CEO约翰·德罗迪克(John G. Drosdick)那里获得了1500万美元,该校工程学院即将完工的扩建大楼将以Drosdick命名。 Villanova Engineering耗资1.5亿美元的扩建项目,该项目将被称为Drosdick Hall 德罗斯迪克1965年毕业于这所私立天主教大学,此次捐款是继他两年前为同一项目… -
费郊特拉华县6所高中上榜宾州最佳高中前50
拉德诺高中(Radnor High School)继续在宾州最好的公立学校中名列前茅,是特拉华县六所上榜高中之一。 Garnet Valley High School宾州排名第17位; Strath Haven High School宾州排名第18; Haverford Senior High School宾州排名第33位; Marple Newtown High School宾州排名第38位; …- 11
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费城西郊最受欢迎的10条徒步旅行线路
随着天气变暖,春天的脚步更近了,是时候系好登山靴,享受户外活动了。 收藏费城西郊这10条最受欢迎的徒步旅行线路~ 1. Mount Joy Trail to Mount Misery Trail Loop(📍 Valley Forge National Historical Park) 2. Wissahickon Gorge North Loop (📍 Wissahickon Valley Pa…- 14
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费郊Bryn Mawr连发2起入室盗窃案
Radnor警方最近报告了两起住宅盗窃案。 第一起事故于上周五晚上10点30分在Bryn Mawr的700 block of Cornerstone Lane。警方到达后,发现有人从一扇未上锁的门进去了。 上周日晚上10点32分,在Bryn Mawr的700 block of Bryn Mawr Avenue。入室行窃者打破了二楼的窗户进入屋内。 住在Main Line部分居民的老习惯,觉得社区很…
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