位于费城的小型商业机构或是多单元房产，可以选择由费城市政府为其收集生活垃圾和回收垃圾。

费城市政府的这项商业垃圾费每年收取 500 美元，但部分房屋可以免除这项费用，其中就包括了许多朋友用作出租的复式住宅楼（Duplex）。

豁免房屋类型Exemption Types

费城对四类住宅免除商业垃圾费，除去宗教礼拜场所，对于大多数私人业主来说，最重要的是以下三类：

1. 业主自住的房屋
2. 空置房屋
3. 业主自住的复式住宅楼（Duplex）

业主自住的房屋Owner-occupied (Residential Property)

简单说就是你买了一栋房子，只有你和家人住在里面，而房子没有被用作除个人住房外的其他用途。

空置房屋Vacant Property

没有人居住的空置房屋，自然也不会有垃圾产生，所以也不需要缴纳商业垃圾费，这很合理。

只是拥有空置房屋的朋友们需要额外注意，是否有在空置的情况下被收取商业垃圾费。

这比较常发生在之前你把某处房屋用作出租，并为此申请了市政府提供的商业垃圾收取服务，但后来因为没有人来租，或是其他原因而长时间空置，却仍被收取商业垃圾费。

按照正常的流程，你得先帮这栋房屋申请到费城执照部 L&I 的空置房屋许可证（Vacant Property License），然后再拿这份许可证去申请减免商业垃圾费。

业主自住的复式住宅楼Owner Occupied Duplex

复式住宅楼指的是一栋房屋内拥有 2 个单元，有一些朋友特别偏好这类型房屋，因为其中一栋可以自己住，另一栋出租给别人增加收入。

许多刚入行的房地产投资者也会优先考虑这种房型。

拓展阅读：

【美国房屋类型介绍】Duplex是什么？Duplex租赁+购买指南

如果你是复式住宅楼的业主，之前曾经申请过 50% 商业垃圾费减免的计划，那么去年市政府已经帮你自动升级为 100% 全部减免，无需再额外申请。

如果你之前并不知道这项计划，也许是去年才刚买下了一栋复式公寓楼，或是刚把自己的房子改造成复式公寓楼用作出租，那么你可以继续往下阅读，我们下一部分将教大家申请减免的具体流程。

需要特别注意，你作为业主，也要自己居住在这栋复式住宅楼里面才能够申请减免商业垃圾费。

但如果你的复式住宅楼两个单元都用作出租，自己不住在里面，并且雇佣了其他私人机构来收集垃圾，那么也需要提交一份商业垃圾费减免申请表，在豁免类型这一栏勾选“Private Hauler”，并提交一份你和第三方服务商之间的合同副本。

申请减免Application

申请商业垃圾费减免的方法很简单。如需代理申请，请添加下方费城LIVE客服微信。

你只需要到市政府官网下载并打印申请表，按照真实信息填好相应的内容，并把所需的资料一起寄到申请表上要求的邮寄地址即可。

申请表上让你填写的部分房屋信息，可在市政府官网的房地产信息页面找到。

市政府官网｜商业垃圾费减免申请表：

https://www.phila.gov/documents/refuse-exemption-forms/

市政府官网｜房地产信息：

https://property.phila.gov/

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