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美国卖房子需要交多少税?如何减税或避免交税?
要点: 如果你符合住房销售税收豁免的条件,可能能够避免部分房屋销售的资本利得税。 在一年内出售的房地产会被视为短期资本收益,按您的普通所得税税率征税。 对于持有超过一年的房屋销售,长期资本收益税率为0%、15%或20%。 自己的房子以高价卖出当然是一件非常高兴的事情,但在某些情况下美国国税局(IRS)也会想要分一杯羹,房屋销售或其他房地产的资本收益可能需要缴纳税款。 房地产的资本利得税(capit…- 0
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美国国税局公布2025年联邦所得税税率
美国国税局(IRS)已宣布2025年的新联邦所得税税率和标准扣除额调整。 根据今天(周二)的公告,IRS提高了每个税率区间的收入门槛,这适用于2025纳税年度(即2026年提交的报税)。37%的最高税率适用于年应纳税所得超过626,350美元的个人,以及超过751,600美元的夫妻联合申报者。 单身报税 夫妻报税 此外,IRS还上调了其他几十项税务规定的数值,包括长期资本利得税的税率区间、遗产和赠…- 0
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美国宾州房产税是怎么计算的?费城及近郊各县税率分别是多少?
大家是不是近期收到房产税单了?最近,Butter Homes在接待准备移居宾州的买家客户时,尝尝被问到,宾州的地税百分比是多少?到底怎么算的? 今天我们详细带大家了解下宾州地税是如何计算的,不同县税率又是多少?也帮大家解答几个常见问题。 宾州地税Pennsylvania Property Taxes 宾夕法尼亚州各地的房产税差别很大。每个县都有自己的房产税评估制度,并由市政当局和学区等众多税务机关…- 0
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「省钱攻略」美国自住房报税,8大抵税方法别错过
又到了一年报税季,许多刚买了房子的朋友,可能并不了解如何把买房的部分支出用来抵税,节省买房的成本。 所以今天我们给大家介绍 8 种最常见的,抵扣个人所得税(Income Tax)的方式,再加上 1 种可以在卖房时减少税务的方法,总共 9 种折税与减税的办法。 房贷利息 地税 点数购买 房贷保险 符合医疗或节能的维修升级 自雇佣者的家庭办公室 意外损失 长途搬迁费用 过户费 不可…- 0
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