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费城，费郊Main Line，宾州，新泽西，特拉华州，纽约，美国，中国，世界最新资讯汇总
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费城的房东与租客，即将迎来一轮重要的租赁法规调整。 自2026年11月1日（周日）起，费城两项加强租客保护的法律将正式生效。两项法律属于《安全健康住房法案》（Safe Healthy Homes Act）的一部分，涉及租约终止与不续租、禁止房东报复、租客组织权利，以及违规收取租金后的追偿等问题。 相关法案已于今年4月获市议会通过，并于5月7日由市长Cherelle Parker签署。 对于华人房东…
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万圣节还没到，超市里的糖果价格，已经先把大人“吓”了一跳。 孩子们忙着挑选服装、准备糖果桶，家长们则开始研究另一件事： 今年这碗糖，到底要花多少钱才能装满？ 有人决定少出去吃一顿饭，把钱留给上门讨糖的孩子；有人用贴纸、文具替代部分巧克力；还有人干脆打开了新思路—— 不给糖了，发方便面。 一场原本轻松热闹的邻里活动，今年也成了美国家庭精打细算的缩影。 一袋100颗糖，五年涨了71% 如果你最近买过万…
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2027年1月1日起，费城职场将新增一项反歧视保护：员工不得因月经、围绝经期或更年期而受到歧视。符合条件的员工，还可以要求雇主对工作安排作出合理调整。 这项规定既关系到员工的工作权益，也关系到费城企业和小商家的用工管理。该条例没有普遍适用的小企业豁免，即使只有一名员工的雇主，也可能受到影响。 新规什么时候生效？ 费城市议会于2025年11月通过第250849号法案，市长于同年12月签署。新规定将于…
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美国宾夕法尼亚州哈弗福德学院（Haverford College）宗教研究教授哈广田（Guangtian Ha，音译），因涉嫌通过多个匿名社交媒体账号向一名犹太裔同事发送威胁信息，被控联邦网络跟踪罪。 美国司法部宾夕法尼亚东区联邦检察官办公室10月13日宣布，42岁的哈广田已于此前一周被捕。法院在当天举行的听证会上裁定，他将在审判前继续接受联邦羁押。如果罪名成立，最高可能面临5年监禁。 哈广田已作…
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近日，宾夕法尼亚州医学委员会（Pennsylvania State Board of Medicine）公布的一项纪律处分，在费城Main Line地区引发广泛关注。 位于Bryn Mawr的精神科医生Amy Mazza MacIntyre，因被认定在治疗期间与患者发生性关系、持续处方精神类药物，并存在多项违反医疗规范的行为，其行医执照已于今年5月被正式吊销。不过，她目前已向宾州联邦法院提出上诉，…
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尽管美国房地产市场整体正在降温，但费城富裕郊区依然保持着强劲竞争力。 根据美国房地产公司 Redfin 最新发布的数据显示，2026年5月，费城西北郊 Montgomery（蒙哥马利县）、Bucks（巴克斯县）和 Chester（切斯特县）共有43.6%的住宅成交价高于挂牌价，这一比例位居全美第七，远高于全美平均水平。 全美竞争最激烈市场排名 2026年5月，全美挂牌价以上成交比例最高的市场分别为…
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周三清晨，特拉华县一名司机撞上货运列车后被送往医院。 据Ridley Township警察局称，这名男子在驾车去上班途中因打瞌睡导致车辆失控，撞上了货运列车。 事故发生在凌晨4点左右，地点位于Morton Avenue，CSX铁路交叉口附近，该区域连接Ridley Park和Ridley Township。 当急救人员到达现场时，他们发现车辆起火，一名警官在注意到车辆靠近列车的油罐车厢后，将司机从…
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在周三晚上的会议上，Delaware县议会以4比1的投票结果通过了2025年23%的房产税增幅提案。尽管会议室内几乎所有在场居民都反对这一决定，但议会依然将提案通过。 图片：KATHLEEN E. CAREY – DAILY TIMES 对于一个评估价值为255,108美元的普通住宅，房产税账单将从803.34美元增加到988.03美元，增幅为184.69美元。 房产税包含三个部分：学区税、县税和…
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费郊特拉华县一所天主教学校发生大火，消防员正在紧急扑救。 这场火灾于周一发生在Springfield Township的圣弗朗西斯阿西西学校（St. Francis of Assisi School）。航拍画面显示，消防员正在与火焰和浓烟搏斗。 目前，官方尚未透露是否有人员受伤或火灾的起因。 这所学校位于112 Saxer Avenue in Springfield。招收学前班至八年级的学生，隶属…
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全球医药巨头 Johnson & Johnson（强生）日前宣布，将在宾州蒙哥马利郡（Montgomery County）投资超过10亿美元，建设一座全新的细胞治疗（Cell Therapy）生产工厂。这一项目不仅将进一步巩固大费城地区作为“生命科学重镇”的地位，也将为当地创造数千个就业机会。 项目落地Spring House，紧邻现有研发园区 新工厂将选址于Spring House地区1…
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宾州2025年首例麻疹病例已在蒙哥马利县确诊。 病例详情2月28日（周五），宾州卫生局（DOH）证实，本州已有一例确诊的麻疹病例。卫生局表示，此病例与国际旅行有关，而非本土爆发的疫情。 3月2日（周日），蒙哥马利县官员发布了更详细的声明，指出该病例涉及一名未接种疫苗的儿童。 在其传染期间，该儿童曾到访以下地点： 2月25日至26日 中华航空机场穿梭巴士（China Airlines Airport…
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费城郊区的一名女子因枪杀父母并在家中用电锯肢解他们的尸体，被判处终身监禁。 图片：Ryan Genova 2024年9月30日，来自宾州阿宾顿（Abington）的45岁女子维瑞蒂·贝克（Verity Beck）因谋杀父母瑞德·贝克（Reid Beck，73岁）和米里亚姆·贝克（Miriam Beck，72岁）被判终身监禁，不得假释。 这对夫妇的尸体于2023年1月17日被发现。当时，他们的儿子告…
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宾州家长注意：校园手机管理即将迎来全州统一的新要求。 2026年10月26日，宾夕法尼亚州州长乔什·夏皮罗（Josh Shapiro）在位于多伊尔斯敦（Doylestown）的 Lenape Middle School 签署第1014号参议院法案（Senate Bill 1014），将“从上课铃到放学铃”的校园手机限制正式签署成法。 Photo from PACast 根据州议会公布的立法记录，这…
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在宾州通过 Pennie 购买医保的人，明年可能要多花钱了。宾州保险厅已经敲定 2027 年的保费涨幅：个人和家庭医保计划平均上涨 16%，小企业医保计划平均上涨 10%。 保险公司原本申请的涨幅更高一些：个人计划平均涨 17%，小企业计划平均涨 11%。 宾州保险专员 Michael Humphreys 表示，政府知道涨价会让许多家庭和企业感到吃力，也已经在合理范围内尽力压低保险公司提出的涨幅。…
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宾夕法尼亚州麻疹疫情仍在持续扩散。 Rezeki Rini / Shutterstock 宾州卫生官员周一公布的数据显示，过去一周全州新增近100例麻疹病例，2026年累计病例已达到792例。目前，宾州正在经历全美规模最大的麻疹疫情之一，兰开斯特县（Lancaster County）是本轮疫情的中心，今年累计病例已超过300例。 费城周边地区同样需要提高警惕：切斯特县（Chester County…
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在过去的48小时内，费城及邻近的新泽西地区接连发生多起令人揪心的悲剧：从年幼儿童横遭车祸不幸身亡，到青少年街头枪击命案，再到一位母亲不慎亲手夺走自己婴儿的生命。这些令人痛心的事件再次将公众视线聚焦在城市交通安全、枪支暴力和家庭安全教育等问题上。 SEPTA公交车费城东北区撞人事件 据交通机构发言人称，周一（5月19日），一辆SEPTA公交车在费城东北区撞到一名行人。 事故发生在Cottman大道与…
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新泽西州普林斯顿一名前大学足球明星被控在上周末谋杀自己的亲弟弟——以及家中的宠物猫，案发地点位于普林斯顿大学附近的一处公寓。 根据法院文件，现年31岁的马修·赫特根（Matthew Hertgen）涉嫌在周六晚上11:15左右，使用刀具和高尔夫球杆残忍杀害自己26岁的弟弟约瑟夫·赫特根（Joseph Hertgen）。 警方接到马修的911报警电话，称公寓内发生火灾并有一具尸体。警方随即赶往位于W…
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新泽西州一名五年级教师被指控在四年的时间里性侵一名学生，她还生下了这名男孩的孩子。 Laura Caron 2025年1月15日，Cape May县检察官办公室表示，34岁的劳拉·卡伦（Laura Caron）加重性侵罪、性侵罪及危害儿童福利罪。 卡伦是Middle Township小学五年级的老师，性虐待始于2016年，当时这名学生大约11岁。这名学生当时和他的兄弟姐妹住在卡伦的家里，有时会在卡…
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当纽约的住房成本越来越高，想离开的购房者首先在看哪里？答案可能让不少人意外：不是迈阿密，也不是奥兰多，而是费城。 Credit - Thu Redfin最新发布的2026年第二季度住房搜索报告显示，在纽约都会区搜索外地房源的人当中，费城是最常被搜索的迁居目的地。价格差距是一个醒目的背景：Redfin列出的纽约地区典型房价约为83.2万美元，费城约为30.9万美元，相差52.3万美元。 但这组数据究…
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纽约最繁忙的交通枢纽——宾州车站（Penn Station）终于要“翻新重生”了。 据最新公布的设计方案，这个每天承载超过60万通勤客流的地铁与铁路枢纽，将进行一项规模高达80亿美元（约合人民币580亿元）的超级改造工程，目标是把如今“压抑、拥挤”的地下车站，重新变回曾经那种光线充足、空间开阔、带有古典气质的城市地标。 Zamek/VIEWpress 从“辉煌地标”到“地下迷宫” 很多纽约人可能已…
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🔥今夜8点！NBA季后赛焦点大战：费城76人 vs 纽约尼克斯🔥 今晚美东时间晚8点（北京时间早8点），NBA东部半决赛正式打响—— Philadelphia 76ers 客场挑战 New York Knicks 比赛地点：麦迪逊广场花园（Madison Square Garden）。 这不是一场普通对决，而是一场火药味从赛前就已经拉满的系列赛。 “费城户口优先”？球票规则直接炸锅 本轮系列赛最先…
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原本的一次假日家庭出游，最终酿成悲剧。 2026年10月12日，位于亚特兰大附近的佐治亚州六旗乐园（Six Flags Over Georgia）发生一起过山车致命事故，造成一人死亡、另有多人受伤。 11Alive 事故涉及园内的Goliath过山车。一名目击者称，遇难男子当时与儿子一起乘坐，妻子和女儿则在地面，未乘坐这趟过山车。 事故发生后，六旗集团宣布，出于谨慎考虑，暂时关闭旗下六座乐园内的九…
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美国科技企业的外籍员工绿卡申请，再遇政策变数。 2026年10月8日，美国劳工部长基思·桑德林（Keith Sonderling）宣布，暂停微软、Adobe及多家大型IT企业参与永久劳工认证计划，即通常所说的 PERM。 Nathan Howard | Reuters 这一行动发生在11月中期选举前夕，也意味着特朗普政府对企业使用外籍劳工及职业移民项目的审查进一步升级。 此次暂停针对的是相关企业参…
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9月16日，美国联邦储备委员会结束为期两天的议息会议，宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点至3.75%—4.00%。 这是美联储自2023年7月以来首次加息，也意味着美国货币政策再次从此前的观望状态转向收紧。此次决议获得联邦公开市场委员会（FOMC）12票全票通过。 更值得关注的是，美联储最新利率预测显示，2026年内仍有再次加息的可能。 三年多来首次加息：美联储为什么现在出手？ 美联储在会后…
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7月23日上午，2026年国际数学家大会（International Congress of Mathematicians，ICM）在美国费城正式开幕。大会开幕式上，国际数学联盟（International Mathematical Union，IMU）公布了第二十一届菲尔兹奖（Fields Medal）获奖名单。 今年共有四位青年数学家获此殊荣，分别是： 🇨🇳 王虹（Hong Wang，中国） …
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1月26日—27日，短短两天内，国内AI创业公司DeepSeek（深度求索）遭遇两次短暂宕机，DeepSeek将其归因为，新模型发布后导致访问量激增。 新模型指的是刚发布的推理大模型DeepSeek-R1，由此带来的访问量有多大？27日，DeepSeek在苹果美区应用商店下载量力压ChatGPT，登顶免费App下载排行榜。 Dado Ruvic | Reuters 几乎名不见经传的创业公司，一年多…
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据新闻报道，19岁女子小寒未婚先孕，害怕被家人责骂，竟和闺蜜致刚出生的婴儿死亡。5月7日获悉，甘肃酒泉市肃州区人民法院日前以故意杀人罪判处被告人小寒有期徒刑四年，其闺蜜被判处有期徒刑三年，缓刑四年。 据肃州区人民法院消息，小寒打工时结识了男友，在交往过程中怀孕，期间又与男友分手。2023年5月，小寒所怀胎儿足月，在出租房马桶上将婴儿产出，随后叫来闺蜜小冰。因害怕父母知道后责骂自己，小寒与小冰三次脚…
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围绕已故金融家Jeffrey Epstein的最新解密文件，引爆英国政坛与王室危机。根据美国司法部（DOJ）公布的邮件记录，英国前王室成员Prince Andrew因涉嫌在担任贸易特使期间向爱泼斯坦转发政府机密文件，已被警方逮捕。 Photo by Reuters 此次指控与其过往涉及爱泼斯坦性丑闻的案件不同，核心罪名为——公职人员行为不当（Misconduct in Public Office）…
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一对夫妻在从澳大利亚飞往卡塔尔的航班上，经历了一场令人震惊的意外。他们被迫在一名去世乘客的旁边坐了整整四小时。 Mitchell Ring和Jennifer Colin上周搭乘卡塔尔航空从墨尔本飞往多哈的航班。在飞行约10小时后，一名女乘客从卫生间出来后突然倒地，当场去世。 “机组人员尽了一切努力，但遗憾的是她没能被救回来，看着这一切发生真的令人心碎。”Ring表示。 更让这对夫妻惊讶的是，空乘随…
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印度一名女孩从13岁起持续遭到同学、邻居、亲戚和陌生人性侵，持续长达5年，施虐者可能有60余人，直到最近她向律师讲述自己的遭遇后，事情才曝光出来。警方目前正在进行调查，并已拘捕了58名男子，还有一些涉案人员逃离了印度。 据印度喀拉拉邦警方称，这些指控是在这名现年18岁的女孩向一名律师讲述自己多年来遭受的可怕虐待后才曝光的。目前共有58名男子被捕，他们被指控对这名女孩实施了性侵犯、强奸和轮奸。喀拉拉…
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最近，不少宾州居民收到了一封来自州长Josh Shapiro的信，提到一个新的税收优惠政策 —— Working Pennsylvanians Tax Credit（WPTC）。 很多人第一反应是：这是什么？我能拿到多少钱？ 今天给大家简单讲清楚。 01 Working Pennsylvanians Tax Credit 是什么？ Working Pennsylvanians Tax C…
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费城市政府正在积极展开宣传和援助工作，因为由于一项法律诉讼的影响，原本主要惠及小企业的减税政策被取消，数以万计的公司将首次开始缴纳城市营业税（business income and receipts tax，简称BIRT）。 费城税务局局长Kathleen McColgan “我们的目标是确保小企业能够顺利过渡，同时继续茁壮成长，”费城市税务局局长凯瑟琳·麦科尔根（Kathleen McColga…
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Property Ownership Life Cycle，房产持有生命周期，主要包括三个阶段： 购置房产阶段 持有房产阶段 转让/出售房产阶段 而每一个阶段都有涉及税务抵扣相关的事项。 购置房产阶段（Acquisition） 买方在获得贷款时支付的点数（Points）通常可以抵税。 首次购房者可以选择从个人退休账户（IRA）提前取款用于购房，且无罚款。 注意： 大部分过户费用（Clo…
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对于一直在等待美国房地产市场变得更容易负担、希望等到利率下降后再买房的人来说，2027年可能不会带来太多好消息。 Mtstock Studio | Getty 最新预测显示，美国30年期固定房贷利率明年可能仍然维持在接近7%的水平，这意味着购房者的贷款成本仍将处于高位。 目前，美国30年期固定房贷平均利率约为 6.81%。 房利美（Fannie Mae）最新预测，2027年30年期房贷利率平均可能…
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宾夕法尼亚州蒙哥马利县一家经营近40年的 RE/MAX 地产加盟公司，因一起物业管理相关诉讼产生的大额法院判决，已申请 Chapter 7 破产清算。 Courtesy Photo / Re/Max 根据破产文件，Re/Max Achievers Inc. 于8月26日向美国宾夕法尼亚东区破产法院申请 Chapter 7 破产。该公司此前在 Collegeville 和 Pottstown 设有办…
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尽管美国房地产市场整体正在降温，但费城富裕郊区依然保持着强劲竞争力。 根据美国房地产公司 Redfin 最新发布的数据显示，2026年5月，费城西北郊 Montgomery（蒙哥马利县）、Bucks（巴克斯县）和 Chester（切斯特县）共有43.6%的住宅成交价高于挂牌价，这一比例位居全美第七，远高于全美平均水平。 全美竞争最激烈市场排名 2026年5月，全美挂牌价以上成交比例最高的市场分别为…
