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费城，费郊Main Line，宾州，新泽西，特拉华州，纽约，美国，中国，世界最新资讯汇总
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美国国家气象局周一表示，费城大费城地区，包括宾夕法尼亚州东南部和新泽西州南部，将于7月29日（周二）进入橙色空气质量预警（Code Orange Air Quality Alert）状态。提醒敏感人群减少户外活动。 哪些地区受到影响？ 此次空气质量预警涵盖： 宾夕法尼亚州：费城、Bucks、Montgomery、Chester 和 Delaware 县； 新泽西州南部：Atlantic、Burli…
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在联邦执法行动加强的大背景下，美国移民与海关执法局（ICE）于本周三清晨突袭了位于宾州Montgomery县Norristown的 Super Gigante食品超市，共逮捕14人。此次行动是近期ICE在该县多次拘捕行动中的一次，引发当地拉丁裔社区极大震动。 墨西哥驻费城领事馆：“我们正在密切关注此事” 墨西哥驻费城领事馆第一时间在Facebook发文称，“我们正在密切关注Norris…
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一名来自新泽西州的女摄影师因私密照片被窃取并散布到网络，日前获联邦法官判赔870万美元！这起案件被称为“影像性侵（Image-based sexual abuse）”判例中的标杆之一。 嫌犯是现年33岁的费城男子泰勒·琼斯（Tyler Jones）。据起诉书称，他曾以借手机为由，将受害人J.G.手机中的裸照秘密发送至自己设备，并持续在包括4chan等论坛上发布带有她真实身份信息的照片，长达两年。 …
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近日，费城郊区Main Line地区接连发生多起“顺手牵羊”式盗窃事件，警方表示至少有三名嫌疑人正在联合作案，专门挑选在餐厅或商店中放松警惕的居民下手。 据Radnor Township警方透露，这些案件多发生在餐馆、酒吧等公共场所，受害人往往在吃饭或购物时分心，而成为不法分子的目标。警方称，嫌疑人以偷取钱包内的现金和信用卡为主，有人甚至尝试盗刷数千美元。 精心策划，有备而来 “整个7月，我们辖区…
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费城前投资顾问、66岁的斯科特·杰弗里·梅森（Scott Jeffrey Mason）日前在联邦法院被判处8年零1个月监禁。他承认从其位于Gladwyne的公司 Rubicon 财富管理公司的客户账户中盗取数千万美元，并未申报这笔非法所得的所得税。 斯科特·梅森（Scott Mason）与妻子林恩（Lynne）曾为霍巴特与威廉·史密斯学院（Hobart and William Smith Coll…
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根据最新的宾州学业成绩排名，位于 Main Line 地区的两大学区——Lower Merion 和 Radnor——再次跻身全州前五。 这份由《Pittsburgh Business Times》（《费城商业周刊》的姊妹刊物）发布的2025年排名显示，Lower Merion 学区和 Radnor 学区分别位居全州第三和第四，仅次于位于宾州西南部的 Fox Chapel Area 和 Upper…
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周三清晨，特拉华县一名司机撞上货运列车后被送往医院。 据Ridley Township警察局称，这名男子在驾车去上班途中因打瞌睡导致车辆失控，撞上了货运列车。 事故发生在凌晨4点左右，地点位于Morton Avenue，CSX铁路交叉口附近，该区域连接Ridley Park和Ridley Township。 当急救人员到达现场时，他们发现车辆起火，一名警官在注意到车辆靠近列车的油罐车厢后，将司机从…
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在周三晚上的会议上，Delaware县议会以4比1的投票结果通过了2025年23%的房产税增幅提案。尽管会议室内几乎所有在场居民都反对这一决定，但议会依然将提案通过。 图片：KATHLEEN E. CAREY – DAILY TIMES 对于一个评估价值为255,108美元的普通住宅，房产税账单将从803.34美元增加到988.03美元，增幅为184.69美元。 房产税包含三个部分：学区税、县税和…
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费郊特拉华县一所天主教学校发生大火，消防员正在紧急扑救。 这场火灾于周一发生在Springfield Township的圣弗朗西斯阿西西学校（St. Francis of Assisi School）。航拍画面显示，消防员正在与火焰和浓烟搏斗。 目前，官方尚未透露是否有人员受伤或火灾的起因。 这所学校位于112 Saxer Avenue in Springfield。招收学前班至八年级的学生，隶属…
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宾州2025年首例麻疹病例已在蒙哥马利县确诊。 病例详情2月28日（周五），宾州卫生局（DOH）证实，本州已有一例确诊的麻疹病例。卫生局表示，此病例与国际旅行有关，而非本土爆发的疫情。 3月2日（周日），蒙哥马利县官员发布了更详细的声明，指出该病例涉及一名未接种疫苗的儿童。 在其传染期间，该儿童曾到访以下地点： 2月25日至26日 中华航空机场穿梭巴士（China Airlines Airport…
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费城郊区的一名女子因枪杀父母并在家中用电锯肢解他们的尸体，被判处终身监禁。 图片：Ryan Genova 2024年9月30日，来自宾州阿宾顿（Abington）的45岁女子维瑞蒂·贝克（Verity Beck）因谋杀父母瑞德·贝克（Reid Beck，73岁）和米里亚姆·贝克（Miriam Beck，72岁）被判终身监禁，不得假释。 这对夫妇的尸体于2023年1月17日被发现。当时，他们的儿子告…
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1. 我可以在哪里查找我的房产和我周边房产的信息？ 您可以通过在评估办公室的房产记录/房产信息数据库中搜索地块编号、街道地址或房产所有者来查找房产记录。 搜索 2. 什么是房产评估property assessment？ 评估是您房产市场价值的一定百分比。评估是税务当局使用其税率确定应缴房地产税金额的基础。 3. &nbs…
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7月24日（周四）晚，位于宾州Hershey市的好时公园（Hersheypark）发生一起令人痛心的悲剧：一名年仅9岁的女孩在园区的水上乐园——The Boardwalk溺水身亡。 好时娱乐与度假公司（Hershey Entertainment & Resorts Company）首席执行官John Lawn证实，该事件发生在水上乐园的“造浪池”区域。 女孩疑似在游玩过程中出现身体不适，救…
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亚马逊将在宾州投资200亿美元建设两个数据中心 亚马逊计划在宾州投资至少200亿美元，用于建设多个数据中心园区。州政府表示，这是宾州有史以来最大的一笔私人企业投资。 Ted Shaffrey / AP 根据州长乔什·夏皮罗（Josh Shapiro）本周一在新闻发布会上的介绍，首批两个数据中心将分别选址于巴克斯县一处旧钢铁厂旧址以及卢泽恩县一家核电站附近。这两个中心将被称为“创新园区”，用于支持亚…
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Real ID 的申请截止日期临近啦！ 从2025年5月7日起，宾夕法尼亚州的居民需要持有符合Real ID标准的驾照或身份证，或者其他符合TSA要求的有效身份证明，比如护照，才能登机国内航班或进入需要身份证的联邦设施，而不需要再提供其他由国土安全部批准的身份证明。 下面是关于如何申请Real ID的一些你需要知道的信息： 什么是Real ID？ Real ID 是一项联邦法律，规定了各州如何发放…
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在过去的48小时内，费城及邻近的新泽西地区接连发生多起令人揪心的悲剧：从年幼儿童横遭车祸不幸身亡，到青少年街头枪击命案，再到一位母亲不慎亲手夺走自己婴儿的生命。这些令人痛心的事件再次将公众视线聚焦在城市交通安全、枪支暴力和家庭安全教育等问题上。 SEPTA公交车费城东北区撞人事件 据交通机构发言人称，周一（5月19日），一辆SEPTA公交车在费城东北区撞到一名行人。 事故发生在Cottman大道与…
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新泽西州普林斯顿一名前大学足球明星被控在上周末谋杀自己的亲弟弟——以及家中的宠物猫，案发地点位于普林斯顿大学附近的一处公寓。 根据法院文件，现年31岁的马修·赫特根（Matthew Hertgen）涉嫌在周六晚上11:15左右，使用刀具和高尔夫球杆残忍杀害自己26岁的弟弟约瑟夫·赫特根（Joseph Hertgen）。 警方接到马修的911报警电话，称公寓内发生火灾并有一具尸体。警方随即赶往位于W…
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新泽西州一名五年级教师被指控在四年的时间里性侵一名学生，她还生下了这名男孩的孩子。 Laura Caron 2025年1月15日，Cape May县检察官办公室表示，34岁的劳拉·卡伦（Laura Caron）加重性侵罪、性侵罪及危害儿童福利罪。 卡伦是Middle Township小学五年级的老师，性虐待始于2016年，当时这名学生大约11岁。这名学生当时和他的兄弟姐妹住在卡伦的家里，有时会在卡…
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一架载着来自西班牙游客家庭的直升机于周四下午坠入哈德逊河，机上六人全部遇难，包括两名成人、三名儿童和飞行员。 据纽约消防部门和目击者称，下午3:15左右，这架贝尔206直升机在西休斯顿街（West Houston Street）和西大街（West Street）附近的Pier 40附近坠毁，坠落前直升机“断成两半”。目前，救援工作正在进行中。 图片Bruce Wall 21岁的埃里克·坎波韦尔德（…
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2021 年，纽约警察 Yvonne Wu 向前女友 Jenny Li 及其新恋人 Jamie Liang 开枪，导致时年 24 岁的 Liang 身亡。此案于本周三（8 月 28 日）宣判，Wu 被判 27 年监禁。然而死者的父亲表示，Wu 是一个“冷血怪物”，应该被判终身监禁。 前纽约警察Yvonne Wu将在监狱服刑27年，她在2021年枪杀了前女友的新情人。Gregory P. Mango…
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前纽约州长霍楚幕僚长，前州劳动厅副厅长孙雯（Linda Sun）在长岛曼哈塞特(Manhasset)的住宅，周二凌晨遭联邦调查局FBI突袭搜查。但调查原因目前尚不明确。 联邦调查局突袭的这栋豪宅价值350万，这套5间卧室的房屋是孙雯和其丈夫克里斯·胡（Chris Hu）的居所。据称该栋房产是近年来全款购入，所有权一直为孙雯及其丈夫，但该房产在今年初被转移到一个信托基金。据房地产交易网站信息，这个一…
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美国最高法院本周五（6月27日）以6比3多数意见裁定：限制联邦地方法官发布“全国性禁令”（nationwide injunction）的权限。这类禁令曾多次阻止共和党与民主党总统的行政政策在全美实施。 这项裁决源自前总统特朗普为取消“出生公民权” （Birthright Citizenship）而签署的一项行政命令。法院此次并未裁定该命令本身是否违宪，而是集中于审理地方法院是否有权阻止该命令在全美…
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“我们衡量成功的标准不仅是我们赢得了多少战斗，也包括我们终结了多少战争，也许最重要的，是我们从未陷入的战争。” ——唐纳德·特朗普，2025年1月20日，第二次就职演讲 “We will measure our success not only by the battles we win, but also by the wars that we end, and perhaps most imp…
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上周五刚刚离开为特朗普政府筹划减支的“政府效率部”（DOGE），特斯拉CEO马斯克就来给美国总统特朗普“拆台”了。他公开批评共和党提出的大规模支出议案，口气不再像之前质疑时那么“客气”。 Evelyn Hockstein | Reuters 该预算案上个月已在众议院获得通过，其中包括数万亿美元的减税措施并增加国防开支，同时也允许美国政府增加举债。 马斯克在社交平台X上发文批评这项特朗普第二任期核心…
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1月26日—27日，短短两天内，国内AI创业公司DeepSeek（深度求索）遭遇两次短暂宕机，DeepSeek将其归因为，新模型发布后导致访问量激增。 新模型指的是刚发布的推理大模型DeepSeek-R1，由此带来的访问量有多大？27日，DeepSeek在苹果美区应用商店下载量力压ChatGPT，登顶免费App下载排行榜。 Dado Ruvic | Reuters 几乎名不见经传的创业公司，一年多…
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据新闻报道，19岁女子小寒未婚先孕，害怕被家人责骂，竟和闺蜜致刚出生的婴儿死亡。5月7日获悉，甘肃酒泉市肃州区人民法院日前以故意杀人罪判处被告人小寒有期徒刑四年，其闺蜜被判处有期徒刑三年，缓刑四年。 据肃州区人民法院消息，小寒打工时结识了男友，在交往过程中怀孕，期间又与男友分手。2023年5月，小寒所怀胎儿足月，在出租房马桶上将婴儿产出，随后叫来闺蜜小冰。因害怕父母知道后责骂自己，小寒与小冰三次脚…
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3月28日，备受瞩目的小米汽车上市发布会终于拉开神秘面纱。 在万众瞩目之下，小米汽车首款产品SU7的市场定价终于出炉。新车共分为3个版本，其中SU7标准版，具备700公里长续航和智驾功能，定价21.59万元（($30,408)）；SU7 Pro版本，标配830公里超长续航、激光雷达以及小米智驾Max城市NOA，定价24.59万元；SU7 Max版本，更加强调性能，对标保时捷Taycan，定价29.…
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一对夫妻在从澳大利亚飞往卡塔尔的航班上，经历了一场令人震惊的意外。他们被迫在一名去世乘客的旁边坐了整整四小时。 Mitchell Ring和Jennifer Colin上周搭乘卡塔尔航空从墨尔本飞往多哈的航班。在飞行约10小时后，一名女乘客从卫生间出来后突然倒地，当场去世。 “机组人员尽了一切努力，但遗憾的是她没能被救回来，看着这一切发生真的令人心碎。”Ring表示。 更让这对夫妻惊讶的是，空乘随…
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印度一名女孩从13岁起持续遭到同学、邻居、亲戚和陌生人性侵，持续长达5年，施虐者可能有60余人，直到最近她向律师讲述自己的遭遇后，事情才曝光出来。警方目前正在进行调查，并已拘捕了58名男子，还有一些涉案人员逃离了印度。 据印度喀拉拉邦警方称，这些指控是在这名现年18岁的女孩向一名律师讲述自己多年来遭受的可怕虐待后才曝光的。目前共有58名男子被捕，他们被指控对这名女孩实施了性侵犯、强奸和轮奸。喀拉拉…
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达美航空一架客机周一在多伦多皮尔逊国际机场迫降，并在跑道上翻覆，但所幸无乘客或机组人员死亡。 共有18人受伤，其中3人伤势严重，包括一名儿童。飞机在起火前，机上80人全部成功撤离。 Facebook / John Nelson 事故航班为达美航空4819次航班，由旗下子公司Endeavor Air运营。飞机于上午11:47从明尼阿波利斯起飞，并于下午2:15在加拿大最大城市的积雪跑道上坠毁。 RE…
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Property Ownership Life Cycle，房产持有生命周期，主要包括三个阶段： 购置房产阶段 持有房产阶段 转让/出售房产阶段 而每一个阶段都有涉及税务抵扣相关的事项。 购置房产阶段（Acquisition） 买方在获得贷款时支付的点数（Points）通常可以抵税。 首次购房者可以选择从个人退休账户（IRA）提前取款用于购房，且无罚款。 注意： 大部分过户费用（Clo…
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随着1月27日报税季的开始，美国国税局（IRS）已经收到了数百万份报税表，许多报税者都急切地等待着退税。 Credit: Getty Images 根据Credit Karma在12月底和1月初对1000名成年人进行的一项调查，近40%的纳税人今年将依靠退税来维持生计。 与此同时，美国国税局预计，在4月15日联邦截止日期之前，将收到超过1.4亿份2024纳税年度的个人报税表。 然而，在本季报税前，…
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要点： 如果你符合住房销售税收豁免的条件，可能能够避免部分房屋销售的资本利得税。 在一年内出售的房地产会被视为短期资本收益，按您的普通所得税税率征税。 对于持有超过一年的房屋销售，长期资本收益税率为0%、15%或20%。 自己的房子以高价卖出当然是一件非常高兴的事情，但在某些情况下美国国税局（IRS）也会想要分一杯羹，房屋销售或其他房地产的资本收益可能需要缴纳税款。 房地产的资本利得税（capit…
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2025年上半年已告一段落，随着暑假的到来，正是家庭为新学年搬迁、换房的高峰期。我们特别整理了费城近郊4大优质公立学区——Lower Merion、Radnor、T/E 和 Haverford 截止 2025年6月30日 的实际销售数据。从房价、加价率到成交速度，为计划搬入优质学区、为孩子教育提前布局的家庭，提供一份真实、直观、有参考价值的市场参考，帮助您在下半年择区置业中做出更明智的决策。 数据…
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未来五年，美国社会将经历一系列重大变革，包括移民政策调整、关税扩大、本土出生率下降，以及单身人口持续上升。同时，AI加速渗透日常生活，房屋拥有成本（包括维护与损坏成本）也在不断上涨。这些趋势将对房地产行业带来深远影响。 不过，对房市影响最大的，仍然是抵押贷款利率（mortgage rate）。如果利率依旧维持在2009年初至2022年中期以来的高位，住房交易将主要限于“换工作”“经济变动”或“家庭…
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总部位于大费城的开发商 Post Brothers，目前正积极参与华盛顿特区两大办公楼改公寓的项目，并计划在费城本地寻找类似的机会，重返城市更新改造的热潮。 Post Brothers 在如今“把隔间改成卧室”的趋势下，费城市中心已有超过 1700套公寓正通过楼宇再开发项目逐步落地。 而在华盛顿，Post Brothers单独就计划通过两个大型项目，将旧写字楼改建为1000套公寓。在推进 One …
