梅里恩站（Merion Station）属于Lower Merion学区，是19世纪环绕老费城干线（Main Line）铁路网发展起来的几个社区之一，现如今是SEPTA和Amtrak铁路线路。

Main Line已成为“老钱”的优雅代名词，而梅里恩站是其中最富裕的社区之一。此社区将宏伟的建筑与充满活力的现代设施相结合，有大量高端餐饮和购物场所。

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地理位置

Merion Station和Overbrook社区相邻，南边是Wynnefield，东边是Bala Cynwyd，北边是Narberth，西边是Wynnewwood。City Ave沿着梅里恩站的南部边界。

Merion Station距离费城市中心不到20分钟的车程，乘坐SEPTA大约需要22分钟。从Merion Station到新泽西Camden有11.2英里，到纽约有100英里(2小时车程)，到巴尔的摩有101英里(2小时车程)。

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公共交通

Paoli/Thorndale线最初是宾州铁路线的一部分。大多数往东去费城或往西去Thorndale的SEPTA列车都会在位于Merion Station停靠。

其他公共交通还有Septa 44号公交，沿着Old Lancaster Road 和Montgomery Avenue在Ardmore和市中心之间通行。Septa 65号公交沿着City Ave通行。Septa 105号公交Lancaster Avenue (Route 30)全程运行Main Line区域，并在Wynnewood购物中心停靠。

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全美排名

Lower Merion被《金钱》（《Money》）杂志列为全美最佳居住地第11位，Merion Station是最具吸引力的社区之一，其中一个原因是地理位置非常靠近费城市区。

社区不但方便前往市区的餐饮和购物之地，还可以享受宁静的绿洲环境，高排名的学区更为Merion Station带来了巨大吸引力。

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历史建筑

Merion Station的历史可以追溯到17世纪80年代，第一批威尔士移民来到美洲，名字取自于威尔士的梅里奥尼斯郡Merionethshire。

Merion Friends Meeting House

梅里恩朋友聚会所（Merion Friends Meeting House）于1715年完成建设，它仍然是宾州最具特色的历史地标之一，宾州最古老，美国第二古老建筑。

The General Wayne Inn
韦恩将军酒店（The General Wayne Inn）建于1705年，并于1795年以美国独立战争英雄的名字重新命名。
General Wayne Inn 和Merion Friends Meeting House被列入国家历史遗迹名录。

Merion Botanical Garden
梅里恩植物园占地13.5英亩，紧邻梅里恩的SEPTA站南边。这片广阔的绿地是85种鸟类和多种本地和外来植物的家园。

Barnes Foundation
举世闻名的巴恩斯基金会（Barnes Foundation）坐落在Merion Station。印象派和后印象派绘画艺术收藏，由企业家Albert C. Barnes收藏，自20世纪20年代以来，该基金会一直被安置在Latches Lane一座带花园的豪宅里。
巴恩斯的收藏已经被转移到费城市中心本杰明富兰克林公园大道上新设计的博物馆大楼，其中包括巴恩斯在梅里恩的原始画廊的复制。巴恩斯基金会梅里恩基地仍然作为巴恩斯基金会的植物园向公众开放。

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住宅建筑

新旧世界的完美结合
Merion Station的住宅既有保存完好的历史建筑，也有现代定制的新住宅设施，与社区的优雅完全契合

从精致的安妮女王维多利亚风格建筑到20世纪初的庄园，再到奢华的当代经典建筑，Merion Station拥有费城都会区最大最具吸引力的房产。

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学校

除了享誉盛名的Lower Merion公立学校, 天主教全女子Merion Mercy Academy及其附属学校，男女同校的Waldron Mercy Academy和Kohelet Yeshiva高中都位于Merion Station。

圣约瑟夫大学横跨City Ave。学校还购买并重新利用了位于大道梅里恩站的前圣公会学院校园，以容纳教室和学生活动。大学还购买并翻新了Merion Gardens公寓，公寓位于东Wynnewood Road/City Avenue交叉口的西北角，作为学生宿舍。

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人口结构

Merion Station的人口不到6000人，涵盖了各个年龄段，从年轻家庭、城市工作者到退休人员。家庭喜欢它的优秀公立学校和丰富的儿童友好社区活动。

Merion Station是近期大费城最富裕邮政编码Top 25榜单中的第三位，邮编PA 19066，家庭平均收入为$294,125。

性别比例:
男性53%，女性47%
年龄中位数:
47.1岁
种族构成:
88.2%白人，5.3%亚洲人，3.1%黑人，2.4%西班牙裔/拉丁裔，2.0%两个或两个以上混血种族
家庭收入中位数:
233,340美元(宾州为67,587美元)
外国出生人口:
12.2%

Merion station有相对较多的犹太人口。

Murray Gerstenhaber
美国数学家，宾夕法尼亚大学数学教授，以发现Gerstenhaber algebra而闻名，他也是宾大法学院的律师和法律讲师。

Milton Shapp
前宾夕法尼亚州州长。他是美国商人和政治家，1971年至1979年担任宾夕法尼亚州第40任州长，也是宾州第一位犹太人州长。根据1968年宾州宪法，他也是宾夕法尼亚州第一个有资格获得连续四年任期并再次当选的州长。

Ted Eisenberg
拥有吉尼斯世界纪录的乳房外科医生。他是一位整形外科医生，专门从事乳房整形手术。他拥有一生中做最多隆胸手术(男性)的吉尼斯世界纪录——3460次。

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生活成本

Merion Station的生活成本指数是167.5，指社区生活成本比全美平均水平100贵67.5%。因此，Merion Station是一个相对来说昂贵的居住地。

根据经济政策研究所的数据，一个四口之家每年需要挣103,321美元才能住在Merion Station。平均每月为8, 610美元。

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房市

Merion Station房地产市场正在蓬勃发展，平均房价为96.2万美元。这一价格较去年上涨了37.4%，平均每平方英尺约为277美元。Merion Station以其豪宅而闻名，所以房价如此之高也就不足为奇了。Merion Station的房屋平均上市时间为16天，其中3.6%的房屋售价高于挂牌价。

截止发稿，最近3个月独立别墅交易数据显示：
房价中位数：$880,000
房价平均数：$1,080,115
房市相当火爆，平均房子上市后9天便卖出，平均加价1.6%。

END

如果您是经典风格建筑的爱好者，想过着一种新旧世界穿梭的生活方式，喜爱这里的公立学区，考虑在Merion Station购置自己未来的家园，可以添加下方客服的联系方式，了解更多Merion Station的交易数据，当前房市情况，制作针对您个人的购房策略。

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