宾大再砸$5.2亿！33街将迎巨型科研中心，老牌DRL大规模拆改！不只忙着盖楼，还在大学城一路“买地”扩张

宾夕法尼亚大学（University of Pennsylvania）校园又将迎来一座重量级科研建筑。

宾大计划投资 5.2亿美元（约合人民币37亿元），在 33街与Walnut Street交界处建设全新的 Physical Sciences Building（物理科学大楼）。

项目将大规模拆除并改造已有70多年历史的 David Rittenhouse Laboratory（DRL）。按照目前计划，工程预计 2028年正式开工，2031年完工。

这也将成为宾大近年来规模最大的校园建设项目之一。

5.2亿美元，325,000平方英尺

项目地址位于：

📍 209 S 33rd St, Philadelphia

整个项目总面积约 325,000平方英尺，其中包括：

· 约 265,000平方英尺全新教学及科研空间

· 约 85,000平方英尺现有空间翻新

· 实验室

· 教室

· 教授及研究人员办公室

· Maker Space 创客空间

· 全新的科学图书馆

· 多个理论研究中心

· 多处跨学科协作研究空间

· 挑高两层的开放式大厅

未来这里将成为宾大物理科学领域新的核心教学与科研中心。

物理、数学、天文等多个系将进驻

现有的 David Rittenhouse Laboratory 建于 1954年，目前主要是宾大天文学、数学和物理学等院系所在地。

新大楼建成后，预计将继续容纳：

Astronomy 天文学系
Physics 物理学系
Mathematics 数学系

除此之外，宾大的Earth and Environmental Science（地球与环境科学）相关院系也计划从目前约65,000平方英尺的 Hayden Hall 搬入新楼。

至于腾空后的 Hayden Hall 未来将作何用途，目前宾大尚未最终确定。

宾大 University Architect Mark Kocent 表示，新大楼不仅要满足现代物理科学研究对设施的严格要求，同时也希望在未来几十年里提升学生和教职员工的整体校园体验。

与隔壁Vagelos Lab组成大型科研集群

这个项目其实并不是孤立建设。

2021年，宾大曾宣布投入 7.5亿美元，重点加强科学、工程和医学领域，其中相当一部分资金就计划用于重新规划 David Rittenhouse Laboratory。

而就在DRL旁边，宾大已经于2025年开放了投资约 1.735亿美元的：

Vagelos Laboratory for Energy Science and Technology

📍3200 Walnut St.

按照宾大的规划，两座建筑未来将形成相互配合的科研建筑群，让能源科学、物理、数学、环境科学等不同领域的学生和研究人员能够更加频繁地交流与合作。

换句话说，33rd & Walnut这一带正在逐渐形成宾大新的大型科学科研中心。

宾大近年来持续重金投入科技与科研

事实上，Physical Sciences Building只是宾大近年来校园升级的一部分。

近几年，宾大已经连续推进多个大型科技和科研项目。

2024年：
Penn Engineering 的 Amy Gutmann Hall 正式开放。

2025年：
投资约 1.735亿美元的 Vagelos Laboratory正式启用。

同年，宾大 Perelman School of Medicine 还启动了一座投资约 3.6亿美元的科研中心。

如今再加上5.2亿美元Physical Sciences Building，宾大在University City的科研基础设施投入仍在继续扩大。

此前由于高校面临财政压力，宾大曾对全校资本支出进行审查，美国高等教育领域的新建项目整体也有所放缓。

不过，Physical Sciences Building已经规划约4年，因此并未受到此前削减资本项目措施的影响。

不只是盖楼，宾大还在继续“买地”

除了校园内部建设，宾大近期也在University City持续收购房地产，进一步扩大校园版图。

今年夏天，宾大以 650万美元买下：

📍 Tabernacle United Church
3700 Chestnut St.

另外还以 400万美元收购：

📍 3931 Walnut St.

后者是一栋包含住宅单元和商业空间的物业，此前底层商铺曾由地中海餐厅 Hummus Grill 使用。

从新建科研楼到持续购买周边物业，可以看出宾大仍在不断加码University City的长期布局。

谁来设计这座5.2亿美元的新楼？

Physical Sciences Building将由洛杉矶建筑事务所 CO Architects 负责设计，并与费城本地建筑设计公司 EwingCole 合作。

CO Architects此前参与过多所美国大学的大型项目，包括UCLA Pritzker Hall现代化改造、Cal Poly Pomona Student Services Building，以及Columbia、Rutgers、University of Virginia等高校的医学和科研设施。

EwingCole则与宾大合作多年，曾参与宾大多个体育设施项目。

项目设计工作其实早在 2022年就已经启动。

除了实验室和科研功能外，设计团队还特别考虑到学生在高强度学习环境下的实际需求，希望通过不同类型的学习、交流和休息空间，让学生能够根据自己的状态选择不同环境。

5.2亿美元、325,000平方英尺、2028年开工、2031年完工。

这座Physical Sciences Building不仅仅是宾大“换一栋教学楼”。

如果把近年来的 Amy Gutmann Hall、Vagelos Laboratory、医学科研中心以及新的Physical Sciences Building放在一起看，可以看到宾大正在持续强化University City作为科技、医学和科研中心的定位。

与此同时，宾大还在不断收购Chestnut Street、Walnut Street周边物业。

对于University City来说，这类大型校园投资带来的影响也不会只停留在校园内部。

未来几年，33rd Street—Walnut Street一带的校园环境、科研产业、商业需求以及周边房地产格局，都值得继续关注。

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