在宾夕法尼亚州生活，房前屋后的树木看似普通，却常常因为“越界”而引发邻里纠纷。今天，我们就来聊聊你在宾州拥有的树木相关法律权利，避免好邻居反目成仇。

邻居家的树伸过界怎么办？常见邻里“树木纠纷”全解析

Common Issues With Trees and Abutting Property Owners

 问题一：邻居家的树枝伸到我家怎么办？

如果邻居拒绝处理树枝越界的问题，你作为业主，有权在不进入对方土地的前提下，自行修剪那些伸入自己土地范围内的树枝或枝叶。

如果你雇佣专业公司来处理，根据法律，对方邻居应承担费用。但如果他们拒不支付，你可能需要打官司，这时官司费用往往高于修剪树木本身的花费。

建议做出决定前先了解你所在区域常见树木修剪价格。

🌳树枝越界的三种情况

1️⃣ 邻居家的树枝伸入你家

你通常有权修剪这些枝条（只限在你家范围内），不需邻居许可。但若邻里关系紧张，有时等它自然掉落或协商处理更稳妥。

2️⃣ 你家的树枝伸入邻居家

你需要主动修剪，如果不处理，邻居有权修剪甚至移除这些越界枝干，即使因此树受损甚至死亡，只要他们是在保护自己的地产，就是合法的。

3️⃣ 树干跨越两家地界

这类树通常被视为共同所有，两家都对树的维护负有责任。若有纠纷，可参考是谁种的树、树干大部分落在哪方土地上等信息判断。若涉及砍除树木或根部，建议通过法律途径处理。

问题二：邻居边界上的树很危险，我可以自己砍吗？

不可以！
即使这棵树倾斜、枝干枯死，已明显存在倒塌风险，只要树根或主干不在你家地界内，你就无权擅自移除，否则将被视为非法入侵和财产破坏。

正确做法是：
✔️ 通知邻居，让他们知道树的危险性，并保留沟通记录
✔️ 若对方不作为，可以向县法院申请，由法官指定专业树艺师（Arborist）评估树木情况
✔️ 如果确实构成安全隐患，法官会下令要求树主负责移除

问题三：邻居的树或树枝掉到我家，我该怎么办？

根据宾州法律，树木一旦掉落到你家地界，它就成了你的责任。也就是说，哪怕树原本是邻居的，掉下来了也需要你自己负责清理。

当然，你可以请邻居协助清理，但他们并没有法律义务必须帮你。

问题四：果子挂在树上，属于我的吗？

很多人看到邻居家的果树伸过围墙，枝头果实挂到自家这边，就眼红：这不是天上掉馅饼，地上掉柿子吗？

法律说了：果子没掉地上之前，归树主；掉地上了，归你。

所以你可以等，但不能伸手摘。摘了，就是越界行为。不夸张地说，一个柿子能让你赔个果园价。

而反过来，树叶飘到你家排水口堵住了，责任可不在树主，而是你。这叫“自然遗留物”，清理是你作为土地使用者的义务。

 和解比官司便宜，邻里比胜负重要 

讲了这么多法律细节，有人要问了：“那我该怎么处理这类问题？”

答案很简单也很难：

沟通第一，证据第二，专家第三，诉讼最后。

·       想修剪？先打招呼、发邮件，最好有截图。

·       怕被赖？拍下现在树的样子，存个底。

·       不懂怎么剪？请专业植栽师评估健康状况。

·       闹得厉害了？别急着打官司，可以找当地的“树木法庭”调解——是的，美国真的有这个组织。

房子是住的，邻里是过日子的。为了遮荫、果子、排水口去打官司，最后赢了理、输了情，值吗？

毕竟，一棵树再大，也大不过一颗心。

如果你家后院正有一棵“不安分”的树，或者你怀疑邻居家那棵斜着长的橡树早晚要砸了你的车，建议你先冷静一下——别忘了你住的地方，是个“社区”（Community），不是个“战场”。

种树容易，护树难；砍树一秒，邻里难修。别做那个“斧子快过嘴”的人。

门前的树惹上事，找市政府还是自己掏腰包？你必须搞懂的树木归属问题 

Common Issues With Private Trees and Municipalities

当我们讨论树木相关法律时，大家第一反应通常是邻里纠纷，但私人树木与市政府之间的“隐形冲突”，也不能忽视。尤其是那些靠近人行道或马路的树，虽然长在你家地界，但法律责任不止你一个人扛。

1. 靠近街道或人行道的树，是我全权负责吗？

先来了解下什么叫“公共通行权”（public right of way）。

它指的是市民在市政管辖下的道路、人行道等区域享有自由通行的权利。换句话说，即使树根或枝干长在你家范围，只要它影响了人行道、电线或通行安全，这些区域的树木通常属于多方共同责任：

·       🏠 房主（你）：负责日常维护修剪

·       🏛️ 市政机关：负责保障公共通行安全，有权介入或下令修剪/移除

·       ⚡ 公用事业单位：如电力公司，有权修剪威胁线路安全的树枝

如果需要砍树或重大修剪，一定要事先申请市政府许可。私自处理可能面临罚款或法律责任。

 2. 如果我家的树倒向了人行道怎么办？

虽然共享树木权属可能让人不适，但它在某些情况下其实对房主是有利的：

如果树从你家倒向了公共通道区域，只要你没有被市政府提前书面通知要求处理，那多数情况下责任由市政府承担。
他们需要为损坏、伤人等后果负责。

⚠️ 但注意，如果市政早就发过通知，要求你处理“危险树木”，你却没作为，那责任就会回到你头上。

 3. 树根把人行道顶裂了，我要负责吗？

要负责。

即使树长在自家，但只要根部造成了公共人行道的破裂、翘起或形成绊倒隐患，你作为房主就需要修复。

如果有人因此受伤，甚至有可能追究你的法律责任。

这与大家熟悉的“清扫门前雪”有点类似：
哪怕人行道属于公共区域，雪还是要你扫，冰也要你铲。不然滑倒了还是你的责任。

树根破坏人行道，同样属于“推定责任”。

如果你家有靠街的老树、长势夸张的树根或低垂的枝条，建议：

1.   定期检查树木健康状况

2.   主动修剪干扰公共通行的树枝

3.   若需砍树或大规模处理，先查市政规定是否需申请许可证

4.   收到市政警告信后，尽快处理，避免责任落在自己头上

 树木责任归属与“过失”判定 

如果因树木造成了损坏，是否需要赔偿，关键看是否存在疏忽（Negligence）：

✅ 存在过失（需赔偿）

·       未维护树木，任其腐烂或枯枝垂挂

·       明知存在安全隐患仍不处理

❎ 不构成过失（不需赔偿）

·       树木健康，事故纯属天灾（如雷击、飓风）

·       树主已尽到维护义务

 树主的法律责任与日常维护建议 

在宾州，作为树主，你有法律责任（Duty of Care）去定期检查和维护自己土地上的树木。特别是：

·       靠近邻居家的树

·       树根可能延伸出边界的树

·       靠近人行道、马路、公共区域的树

定期巡查、修剪、排查病害，既能避免伤人，也能规避未来的法律风险。

 提醒：砍树前请查阅当地条例 

如果你家位于城市范围内，砍树前请务必查询是否需要申请砍树许可证（Tree Removal Permit），不同市区的规定不同，提前了解可以避免罚款或法律纠纷。

切记：“擅自砍树”在宾州是违法的，可能会面临赔偿甚至诉讼。

 费城居民必须了解的暴风中树倒应对指南 

 情况一：树倒是紧急情况 

如果树木倒下导致以下任一情形，请立即拨打911：

·       有人受伤

·       树砸到房屋、汽车或其他财产

·       树挡住了道路或交通要道

📞 911会立即协调费城市公园与娱乐局（Parks and Recreation）的应急树木处理小组。

他们会优先处理对公共安全造成威胁的部分，比如移除倒在路上的大树。但树干、树桩或散落枝条等可能会延后处理。

⚠️ 请理解，若风暴导致大量树木倒塌，响应速度可能会有所延迟，但应急小组全年无休待命。

 情况二：树倒了但不是紧急情况 

比如以下情况：

·       树没有砸到人、房子或车

·       没有阻碍交通或触碰电线

请联系 Philly311 非紧急市政服务热线。

📱可通过以下方式提交报告：

·       拨打311

·       访问 Philly311官网

·       使用 Philly311 手机应用程序

提交后你会获得一个案件编号（Case Number），可用于后续查询处理进度。

 情况三：树或树枝压到了电线 

⚠️ 切勿靠近！立即拨打 PECO 电力公司电话！

·       英语热线：800-841-4141

·       非英语用户：800-494-4000

🌲 如果树枝掉落在电线上，或即将掉落且看起来危险，这属于紧急情况。如有人受伤，请同时拨打911。

📌 注意：
PECO 只能处理电力线路问题。若电线属于其他服务（如网络、电视），PECO无法协助。
PECO 负责剪除或移除接触电线的树木/树枝，但清理树干、枝叶等残骸是房主责任。