随着数百套公寓在城市大道(City Avenue)沿线建设，商界大佬们正在为这个区域设定一个新的愿景，未来会有更多的餐厅、娱乐场所和零售店的加入。
在费城和Lower Merion Township之间的3英里边界上，目前主要是停车场、办公楼和商业街，而城市大道区(City Avenue District)的新总体规划旨在将其转变为一个无缝连接的更适合步行的街区。
该计划预计，到2032年，城市大道区(City Avenue District)的零售空间需求将达到950,700平方英尺，高于2022年的905,100平方英尺。
该计划将该地区划分为三个主要区域：
City Avenue本身最适合规模较大的零售商，比如Aldi或Lidl。
Presidential Boulevard 和Saint Asaphs Road沿线的公寓开发项目中的零售空间更适合开设健身中心和娱乐中心，如Dave & Busters或高档保龄球馆。
Bala Avenue适合开咖啡馆和各类餐饮，营造出一种“Main Street”的小镇大街的感觉。
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