特朗普的胜利推动了美国10年期国债收益率的上升。与这一基准收益率密切相关的抵押贷款利率也随之攀升。
30年期固定抵押贷款的平均利率周三上升了9个基点，达到7.13%，为今年7月1日以来的最高水平。
对此，住房类股票反应剧烈，大型上市建筑商和建材公司股价大幅下跌。零售商家得宝（Home Depot）和劳氏（Lowe’s）下跌了约3%。
一些大型建筑商为其客户降低了抵押贷款利率，但这也影响了他们的利润。抵押贷款利率在9月11日达到6.11%的近期低点，但自那以后一直在稳步上升，尽管美联储最近进行了降息。抵押贷款利率不直接跟随美联储的利率，但会受到其对经济前景的影响。
举例来说，购房者在9月初购买一套40万美元的房屋，并支付20%的首付，以30年期固定抵押贷款的方式，其月供为1,941美元；而现在该月供将为2,157美元，增加了216美元。
总而言之，未来的走势充满了不确定性，最终将取决于通胀、经济形势和国债发行情况。
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