费城正式进入洪水季！家庭防灾指南：做好这几件事，降低房屋受灾风险

进入夏季，费城也迎来了洪水高发季。 近期连续多轮强降雨导致费城及周边地区出现道路积水、局部山洪和停电等情况，Kelly Drive 等多条道路一度受洪水影响。虽然本轮暴雨已经过去，但未来几个月仍是费城暴雨和城市内涝最容易发生的时期。对于每一个家庭来说，现在正是检查房屋、做好防洪准备的最佳时机。

洪水，是费城最大的自然灾害风险

费城市应急管理办公室（Office of Emergency Management，OEM）表示，洪水一直是费城最值得关注的自然灾害。

随着极端天气越来越频繁，即使并非住在河边、湖边或溪流附近，也有可能因暴雨导致城市排水系统超负荷而发生积水甚至房屋进水。

政府正在不断完善城市防洪设施，但真正的防灾准备，仍然需要从每个家庭开始。

以下几项措施，可以显著降低洪灾带来的损失。

01

尽早购买洪水保险

很多居民误以为：

“我已经有房屋保险（Homeowners Insurance），洪水应该也赔吧？”

事实上，并非如此。

美国绝大多数普通房屋保险并不包括洪水造成的损失。

如果地下室进水、家具、电器被淹，没有单独购买Flood Insurance，很可能无法获得赔偿。

另外需要特别注意：

• 洪水保险并非购买当天立即生效
• 一般需要30天等待期
• 所有房主都可以购买，不受是否位于洪水区限制

因此，不要等到暴雨来了才想起购买保险。

02

了解自己家的洪水风险

建议每位业主都查看自己住宅所在区域是否属于洪水风险区。

美国联邦紧急事务管理局（FEMA）的洪水风险地图（Flood Insurance Rate Maps，FIRM）可以帮助居民了解：

• 是否位于100年一遇洪水区
• 是否靠近河流、水道
• 是否属于监管洪泛区

不过需要提醒的是：

即使地图显示风险较低，也并不代表不会发生积水。

近年来很多费城居民遭遇的洪水，其实更多来自：

• 暴雨排水不及
• 城市下水道倒灌
• 路面积水进入地下室

因此，不要仅凭地图判断是否安全。

03

暴雨来临前做好这些准备

1. 把贵重物品搬离地下室

建议提前将以下物品移到二楼或更高位置：

• 重要证件
• 护照
• 房屋产权文件
• 保险资料
• 电脑
• 硬盘
• 相册
• 收藏品

地下室往往是洪水最先进入的位置。

2. 抬高电器设备

尤其包括：

• 洗衣机
• 烘干机
• 热水器
• 插线板
• UPS电源
• 网络设备

尽量避免直接放在地面。

3. 清理排水设施

暴雨前检查：

• 房屋排水沟（Gutters）
• 雨水落水管
• 门前排水口（Storm Drain）

及时清除：

• 树叶
• 泥土
• 垃圾

保持排水畅通，有助于减少积水。

4. 提前挪车

如果车辆停放在：

• 地势低洼处
• 地下车库
• 下穿隧道附近
• 经常积水街道

建议提前移至高处。

车辆一旦被洪水浸泡，维修费用往往十分高昂，甚至可能直接报废。

04

学会正确记录灾害损失

如果房屋受灾，完整的记录能够帮助保险理赔更加顺利。

建议第一时间：

拍照、录像

记录：

• 房屋受损情况
• 墙面水位线（水淹高度）
• 家具、电器损坏
• 食品损失
• 地板、墙体受损

尽量从多个角度拍摄。

保存所有收据

包括：

• 清理费用
• 临时住宿费用
• 抽水设备
• 建筑材料
• 修复费用

这些都可能成为保险理赔的重要依据。

制作损失清单

记录：

• 购买时间
• 原购买价格
• 当前价值
• 是否有发票

资料越完整，理赔越顺利。

第一时间联系保险公司

准备好以下资料：

• 保单号码
• 保险公司名称
• 联系电话
• 电子邮箱

越早启动理赔程序，处理速度通常越快。

05

防洪安全牢记四句话

✅ 提前准备，不要等洪水来了才行动。

✅ Turn Around, Don’t Drown（遇到积水，掉头绕行，不要冒险涉水）。

✅ 洪水退去后，先断电，再进入房屋。

✅ 接触洪水的食物、药品和受污染物品，宁可丢弃，也不要冒险继续使用。

希望这份指南能帮助您和家人在暴雨和洪水期间保障自身安全，做到“早准备、早预防、早应对”。

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