厌倦了天价房价的纽约人，正将目光投向一个新的，但并不远的目的地——费城。
根据房产平台StreetEasy发布的一项新报告，这座被称为“兄弟之爱的城市”的费城（距离纽约仅90分钟车程）已正式超越迈阿密，成为纽约人最希望迁移的外州大都市。
基于Zillow2024年数据的研究发现，三分之一有购房计划的纽约人在考虑离开纽约，选择搬到费城，主要是为了寻找更实惠的生活成本。
尽管佛罗里达州仍然是强有力的竞争者——迈阿密、坦帕和奥兰多均进入了前十名——但费城较低的生活成本和与纽约紧密的文化联系让它成为纽约人无法抗拒的选择。更不用提费城的美食文化了。
费城与纽约的文化相似性以及它作为商业中心的地位，拥有多家财富500强公司，进一步增强了它的吸引力。
在负担得起的住房方面，费城提供了显著的优势。
费城的中位房价仅为$256,000，平均租金约为$1,700——相比纽约天文数字的房地产市场，简直是捡到宝。
仅曼哈顿而言，根据Douglas Elliman发布的2024年第四季度数据显示，中位房价已达$1.1百万。与此同时，Elliman的最新租金报告显示，曼哈顿的平均租金价格在1月达到了$5,130。
不过，想要在费城尤其近郊找到便宜房子的购房者可能并不容易。作为Zillow今年最热的市场之一，买家之间的竞争日益激烈。
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