时尚区购物中心（Fashion District）的老板Macerich已经还清了大部分的贷款，在费城76人队的球馆提案中，购物中心的长期前景仍然不确定。
去年12月，前共同所有人PREIT申请破产保护，并放弃了所持的50%股份，总部位于加州的Macerich成为了时尚区购物中心的唯一所有者。
Macerich的7320万美元贷款原定于1月22日到期，该公司偿还了其中的6500万美元。根据提交给美国证券交易委员会(Securities and Exchange Commission)的一份文件，剩余的800万美元将于今年4月到期。
费城76人队将未偿还贷款的威胁作为支持其在购物中心建造新球馆的理由。
76人队的提案要求在时尚区(Fashion District)的旧址上建造一座造价15.5亿美元、可容纳18500人的球馆，该球馆位于市场街(Market Street)沿线，介于第10街和第11街之间，占地约83万平方英尺。
时尚区购物中心老板表示支持这一提议，这将给购物中心非常可观的客流量。
76人队表示，Macerich和76人已经就出售球馆场地达成了协议，76人将以五五开的合作伙伴身份“入股该购物中心”。
该购物中心在2019年进行了4.25亿美元的翻新，自疫情爆发以来一直难以吸引游客。费城市政府正在等待独立研究的结果，这些研究旨在评估建筑设计、社区影响、城市规划、经济影响以及停车和交通影响，已决定是否批准体育场。
76人队表示，如果购物中心继续陷入困境，时尚区可能会被另一家开发商收购，新开发商是被允许在没有提供给唐人街社区福利的任何协议下建造一座摩天大楼办公楼。
目前，76人已经承诺支付5000万美元作为社区福利。
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