近期，全美各大媒体刊登了全美各州最贵的3个邮政编码的爆火文章。
其中，宾州最贵的3个Zip Codes是：
19035 (Gladwyne)
19085 (Villanova)
19041 (Haverford)
排名出来后，我们一点也不意外，因为平时带客户看房过程中或者豪宅Open House围观时，每次去到这三个社区看房时，总是发自内心不由自主地默念一句“卧槽，真豪！”
对于刚来大费城定居的新朋友们，我们今天详细给大家介绍下宾州这三个上流社区。（对于已经在这3个区买到房子的业主们，恭喜你们，早买早享受，现在连个性价比高的小黑屋都抢不到啦~剩下的房源就剩买不起的了。）
TOP 1
Gladwyne
19035
Gladwyne 位于宾夕法尼亚州费城西郊，是Lower Merion最早的城镇，是蒙哥马利县（Montgomery County）内极具声望的住宅社区之一。作为大费城地区的顶级富人区，Gladwyne以其宁静优美的环境、宽敞的居住空间和历史悠久的建筑风格而闻名。
Gladwyne 靠近主要交通干道，与费城市中心仅20-30分钟车程，为居民提供了既享田园生活又方便通勤的绝佳地理位置。社区附近拥有多条购物、餐饮和娱乐选择丰富的商业街区，同时也方便前往主线地区（Main Line）其他富裕城镇。
20世纪60年代，Schuylkill高速公路（I-76）的修建以及King of Prussia作为重要商业中心的崛起，进一步提升了Gladwyne的吸引力。作为距离高速公路最近的主线（Main Line）社区，Gladwyne正好位于King of Prussia和费城市中心的中间位置，这种地理优势使其成为许多居民的理想居住地。
社区特色:
1. 自然与绿地：
Gladwyne 坐拥大片自然保护区、森林小径和公园，例如 Rolling Hill Park 和 Bridlewild Trail，为喜欢户外活动的居民提供徒步、骑行和野餐的好去处。
2. 独特的房产：
社区内的住宅以庄园式独立住宅为主，结合了现代设计与历史建筑的独特魅力。一些房产甚至可以追溯到18世纪和19世纪，体现了经典的殖民地和乔治亚风格。这里也有不少高端定制住宅，满足不同家庭的需求。
3. 安静且私密：
Gladwyne 一向以低密度开发而著称，居民享有宽敞的私人土地和安静的生活环境。这种低调奢华的氛围和隐私保护吸引了许多高净值人士和名人定居。
4. 社区资源与高端设施
Gladwyne 拥有高端俱乐部和设施，例如Philadelphia Country Club（费城乡村俱乐部），提供高尔夫、游泳和网球等服务，主要面向会员制的富裕家庭。
社区内的商店、餐厅和服务设施也反映了居民的消费水平，许多商家提供高端商品和定制化服务。
教育资源:
Gladwyne 是 Lower Merion 学区的一部分，该学区在全美范围内以高质量的教育资源和优秀的师资力量闻名。此外，社区附近还有多所知名私立学校，例如 The Haverford School 、 Baldwin School、The Shipley School等等。
名人与富人聚集地:
Gladwyne 是费城地区财富、优雅与隐私的象征。其富裕程度不仅体现在居民的收入和房产上，还反映在社区的生活品质、教育资源和环境保护上。Gladwyne 是许多名人、企业家和成功人士的居住地。一些知名企业高管和专业运动员选择在这里购置房产，享受安静的生活环境和便捷的城市连接。
房地产市场:
根据《福布斯》，Gladwyne 19035是宾州最昂贵的邮政编码，同样也是全美最贵的邮政编码之一，美国收入最高的15%的社区之一。这里的住宅以豪宅和庄园为主。这里的房产价格高昂，中位数$1,266,700。Gladwyne 房屋的平均面积较大，许多房产拥有宽敞的土地和私人设施，如游泳池、网球场和马厩。
Gladwyne是一个妥妥的白领小镇。硕士及以上的学历人口超过55%，本科学历人口27%。95.52%的劳动力从事白领工作，远高于全美平均水平。在Gladwyne居住的人中，从事医疗保健（20.14%）、管理职业（17.38%）以及商业/金融职业（13.74%）的人尤其多。
Gladwyne也是个艺术家之乡，拥有比美国90%的社区更多的艺术家、设计师和媒体工作者。远程工作者在劳动力中所占的比例相对较大。
种族排名第一的白人占比87%，排名第二的亚裔占比5%。Gladwyne的种族来源大部分是英国人（13.6%）、德国人（10.8%）、爱尔兰人（9.7%）、俄罗斯人（8.5%）和意大利人（6.2%）。Gladwyne 的家庭收入中位数远高于美国全国平均水平。家庭收入中位数为$250,001，个人收入中位数为$139,038。
这个社区的大多数成年人都是富有且受过良好教育的高管。他们拥有的豪宅往往保持着较高的房地产升值率。根据NeighborhoodScout的分析，这里被评为宾州高管生活“最佳选择”社区，比宾州99.8%的社区都更适合高管生活方式，也是城市上流社会人士的绝佳选择。
著名居民：
J. Presper Eckert（1919-1995）：
1946年世界上首台电子数字计算机ENIAC的共同发明人。
John T. Dorrance及其家族：
美国百年老品牌罐头汤生产商金宝汤（Campbell Soup Company）家族。
Arthur Dantchik:
Susquehanna International Group共同创始人，2024《福布斯》世界富豪榜排名第391位，他的净资产为70亿美元。
Craig A Spencer:
Arden Group的主席兼首席执行官。该公司成立于1989年，作为一家完全整合的房地产公司，专注于收购、开发和管理美国前25大大都市区（MSA）的优质房地产资产。
在售房产：
26 Old Gulph Rd, Gladwyne, PA 19035
Vahan H. Gureghian：
美国企业家和教育改革者，他是 CSMI（综合学校管理公司，Charter Schools Management Inc.） 的创始人兼首席执行官。Gureghian 先生创办 CSMI 的目标是通过将商业管理原则应用于学校的运营，解放教师和管理人员，使他们能够专注于教育工作。
在售房产：
841 Merion Square Rd, Gladwyne, PA 19035
Sasha Suda:
费城艺术博物馆CEO。
【Gladwyne在售房产】
TOP 2
Villanova
19085
与Gladwyne相邻，根据《福布斯》，Villanova 19085是宾州第二最昂贵的邮政编码，是蒙哥马利县一个富裕且风景如画的社区，位于费城西郊，因其独特的历史背景和卓越的教育资源而闻名。
高质量的学术氛围和教育资源:
Villanova大学是该地区的学术中心，也是全美最受尊敬的天主教大学之一。作为一个学术重镇，Villanova大学不仅提供多种学科的本科和研究生课程，还拥有丰富的学术资源和强大的校友网络。大学的商学院、法学院、工程学院和护理学院都享有良好的声誉。Villanova大学的体育团队（Villanova Wildcats）在大学体育中也有着非常出色的表现，尤其是在篮球方面，常年参加并表现突出。
Villanova位于两个学区内，分别为Radnor Township学区和Lower Merion Township学区，具体划分如下：
1. Radnor Township学区（2025大费城公立学区排名第一）
居住在Villanova的Radnor Township区域的公立学校学生。学生们就读以下学校：
- Radnor小学（位于Radnor）
- Radnor中学（位于Wayne）
- Radnor高中（位于St. Davids）
2. Lower Merion Township学区（2025大费城公立学区排名第三）
居住在Villanova的Lower Merion Township区域的公立学校学生。学生们就读以下学校：
- Gladwyne小学（位于Gladwyne）
- Black Rock中学（位于Villanova）
- Harriton高中（位于Rosemont）
3. 私立学校
Villanova周围还有多所著名的私立学校：
- Haverford School：一所全男生学校，位于附近的Haverford。
- Episcopal Academy (EA)：一所位于Newtown Square的基督教学校。
该地区的女子学校包括Bryn Mawr的Baldwin School、Agnes Irwin School、Country Day School of the Sacred Heart、Academy of Notre Dame de Namur。
Shipley School：一所男女混合学校。
Rosemont School of the Holy Child：位于Montgomery Avenue的天主教小学。
顶尖医疗设施：
除了教育资源，Villanova周边还有一些顶级的医疗设施，尤其以Bryn Mawr Hospital为代表。这家医院位于South Bryn Mawr Avenue和Haverford Road交汇处，距离Villanova社区不到1英里（约1.6公里）。作为Main Line地区三所全国排名的社区教学医院之一，Bryn Mawr Hospital历史上与费城的Jefferson Medical College有着密切的合作关系。医院提供广泛的医疗服务，从急诊护理到专科治疗，都能满足社区居民的健康需求。
硕士及以上的学历人口超过50%，本科学历人口40%。种族排名第一的白人占比78%，排名第二的亚裔占比8%。
好莱坞巨星威尔史密斯曾在这里居住过。
【Villanova在售房产】
TOP 3
Haverford
19041
Haverford横跨宾州特拉华县Haverford Township和蒙哥马利县的Lower Merion Township，距离费城市中心大约3英里（4.8公里）。这个地区因宾夕法尼亚铁路（PRR）在1880年在Broad Street Station（现在的Suburban Station）向西延伸的主线上开设了Haverford车站而得名。
Haverford邻接的社区有Havertown、Bryn Mawr、Gladwyne、Ardmore、Wynnewood，以及Broomall部分地区。
Haverford的名字来源于英国威尔士的Haverfordwest镇。
Haverford College，一所著名的文理学院，是Haverford的重要地标。Merion Cricket Club是美国最古老的乡村俱乐部之一。
Haverford的主要道路包括兰开斯特大道（Lancaster Avenue，US 30/林肯高速公路）、蒙哥马利大道（Montgomery Avenue）、哈弗福德路（Haverford Road）以及I-476高速公路（蓝线公路）。
公共交通：
- Haverford – Paoli/Thorndale线：提供前往费城及周边区域的铁路服务。
Haverford – Norristown高速线：连接Haverford与诺里斯敦及其他重要区域的快速轨道交通。
郊区公交线路：
105路：连接Rosemont与69街交通中心。
106路：连接Paoli与69街交通中心。
Haverford是一个相当具有学术力量的地方。根据数据显示，85.52%的Haverford成年人口拥有四年制大学学位、硕士学位、医学博士学位、法学博士学位，甚至是博士学位，这一比例远高于全美城市和城镇的平均水平（21.84%）。此外，2023年Haverford的家庭收入中位数为$266,516。
这里的居民来自不同的种族和族裔群体，其中最多的是白人，其次是亚裔。爱尔兰、俄罗斯、德国、英国和意大利血统的人尤为突出。
Haverford明显是一个以白领为主的城镇，其中有高达98.01%的劳动力从事白领工作，远高于全美平均水平。
Haverford也有“华尔街后花园”之称，主要原因是这里金融行业从业者比例居多。Haverford 居民中有相当多的人从事商业与金融职业（占23.82%）、法律职业（占22.08%）以及管理职业（占16.38%）。
宾州首富杰弗里·亚斯（Jeffrey Yass）就居住在这里，他也是美国著名的亿万富翁之一。他是投资公司Susquehanna International Group (SIG) 的联合创始人兼管理合伙人，这是一家以高频交易和风险管理策略闻名的公司。根据2024年的数据，他的净资产估计为280亿美元。他也是字节跳动（TikTok 母公司）的投资者，并在美国关于TikTok限制的辩论中对反限制政策提供了资金支持。
另一个Haverford居民是David Adelman，费城的著名企业家、房地产开发商和私人投资者。他是 Campus Apartments 的首席执行官，这是一家美国最大的私人学生公寓公司，在23个州的80多所学校管理房产。他还共同创立了 FS Investments，一家管理超过380亿美元资产的另类投资公司，并创立了 Darco Capital，一家专注于私募股权和风险投资的私人投资公司。此外，他是 NBA 费城 76 人队的有限合伙人，同时担任 76 Devcorp 的主席，负责领导一个耗资13亿美元的费城 Market East 区新篮球场馆的开发项目。
约翰·博格尔（John C. Bogle，1929-2019），美国著名的金融专家曾经也是Haverford的居民。他是先锋集团（The Vanguard Group）的创始人之一，该公司是全球最大的共同基金公司之一。博格尔致力于推广低成本的指数基金投资理念，主张普通投资者通过购买低费用、广泛分散的指数基金来实现长期稳定的回报。他是《常识投资小书》（The Little Book of Common Sense Investing）的作者之一，这本书至今被广泛阅读并影响了无数投资者。
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